Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Ernest Osicki
Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa
tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06
Sygnatura: Km 2557/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2557/23 w dniu 07-02-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Cezary Stanisław Klemczyk położonej przy ul. Kościuszki 129, 42-290 Wyrazów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00091441/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 0,3330 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami niemieszkalnymi.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej. Działka jest w uzbrojona w:
energię elektryczną;
sieć wodociągową;
sieć gazową (własny zbiornik);
bezodpływowy zbiornik na nieczystości;
sieć kanalizacji sanitarnej- w zasięgu.
Zgodnie z Uchwałą nr 55/IX/2019 Rady Gminy Rędziny z dnia 30 kwietnia 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rędziny, przedmiotowa działka znajduje się na terenach oznacznych:
MN.U-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; częściowo w strefie oddziaływania od linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 82,00m2; wolnostojący; parterowy; niepodpiwniczony; przylegający do sąsiedniego budynku mieszkalnego oraz budynków niemieszkalnych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej; dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek nieocieplony. Budynek składa się z łazienki; kuchni; wiatrołapu oraz 2 pokoi.
Budynki niemieszkalne: budynki o powierzchni 15,00m2 oraz 68,00m2. Budynki o funkcji gospodarczej; wzniesione w technologii murowanej z dachami konstrukcji drewnianej pokrytej papą. Budynki nieocieplone.
Suma oszacowania wynosi 278 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 830,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200 Częstochowa.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ernest Osicki