Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Joanna Rykowska
Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936
Sygnatura: Km 1748/24 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1748/24 i inne w dniu: 06.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Wspólna 19,Kołaczków, 06-406 Opinogóra Górna, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00001439/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Opinogóra Górna, obręb Kołaczków oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 166, 215, 216, 327/1 o pow. 4,9926ha. Kształt gruntu regularny, teren działek 215, 216 płaski, działki nr 166, 327/1 z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim. Według operatu ewidencji gruntów nieruchomość posiada przewagę użytków III klasy bonitacyjnej w użytkach R, Ps z domieszką II klasy bonitacyjnej w użytkach R. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej miejscowości oraz częściowo niezabudowanych gruntów użytkowanych w sposób rolny. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna przylegająca bezpośrednio do boków działek oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 162 oraz drogi wewnętrzne oznaczone jako działki nr 167, 214, 257. Od strony zachodniej działki nr 166, 327/1 przylegają do rowu melioracyjnego. W zachodnich częściach działek nr 166, nr 327/1 w sąsiedztwie rowu melioracyjnego okresowo występuje podwyższony poziom wód gruntowych. Według stanu na dzień oględzin grunt użytkowany w sposób rolny zgodnie z przeznaczeniem, bez utrudnień w uprawie.
Suma oszacowania wynosi 578 090,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 433 567,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 809,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Joanna Rykowska