Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 743/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Żurek Hieronim Adam, położonej przy ,Mierzanowice, 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00015271/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działka ewidencyjna Nr 111 o powierzchni 2,50 ha położona w Mierzanowice gm. Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o nr KI1T/00015271/2. Działka położona w północno – wschodniej części miejscowości na terenach jednostkowej zabudowy zagrodowej. Dojazd do terenów działką ewidencyjną Nr 105 stanowiącą drogę gminną. Teren w części rolnej (grunty orne bez nasadzeń kultur wieloletnich) użytkowany w dobrej kulturze rolnej tak jak i gruntów sąsiednich. Zabudowa: Budynki mieszkalne. Zachodni - parterowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1965r, co potwierdza architektura, rodzaj użytych materiałów i stan techniczny. Fundamenty murowane ściany zewnętrzne murowane. Tynki cementowe, drewniana więźba dachowa, pokrycie płyty eternitu falistego. Powierzchnia zabudowy (b. zachodni) – 142m2. Powierzchnia użytkowa – 124m2. Powierzchnia zabudowy (b. południowy) – 77m2. Powierzchnia użytkowa – 65m2. Budynek gospodarczy Nr 1 – Obora z wiatą. Usytuowany wzdłuż północnej części zabudowy zagrodowej. Wg Kartoteki budynkowej zrealizowany w 1960r. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem składowym. Funkcjonalnie składa się z dwóch części – wschodnia wiata składowa – murowana, pokrycie eternit falisty, frontowa ściana zabezpieczona siatką (gołębnik). Zachodnia – zasadnicza murowany z kamienia i cegły piaskowo – cementowej. Powierzchnia zabudowy – 117m2. Budynek gospodarczy Nr 2 - stodoła. Usytuowany we wschodniej części zabudowy zagrodowej. Wg Kartoteki budynkowej zrealizowany w 1970r. co potwierdza stan techniczny i rodzaj użytych materiałów. Konstrukcja typowa wnętrze jedno przestrzenne. Murowany z cegły wapienno – piaskowej, wypełnienie z desek sosnowych. Drewniana więźba dachowa, pokrycie płyty eternitu falistego. Powierzchnia zabudowy – 226m2. Budynek gospodarczy Nr 3. Stanowi przedłużenie południowego budynku mieszkalnego w kierunku wschodnim. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z cegły wapienno – piaskowej. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1970r. Parterowy, niepodpiwniczony, drewniana więźba dachowa, pokrycie płyty eternitu falistego. Powierzchnia zabudowy – 135m2.

Suma oszacowania wynosi 469 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 351 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka