Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim
Jakub Kraul
Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański
tel. 587750283 / fax. 587750283
Sygnatura: Km 1022/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Sobieskiego 6a, 83-200 Starogard Gdański, sala 1.17, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Tomasz Miszewski, położonego przy Krzywa 13, 83-260 Kaliska, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00003302/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym usytuowanym na działce nr 440 o powierzchni 800m2 położona w miejscowości Kaliska przy ul. Krzywej 13. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW nr GD1A/00003302/5. Nieruchomość stanowi przedmiot własności Tomasza Miszewskiego i zlokalizowana jest w pośredniej części wsi Kaliska. Dojazd do nieruchomości od drogi krajowej nr 22 w miejscowości Frank drogą powiatową (nr 2407G) ulicą Długą około 2km. Dojazd do nieruchomości z centrum miejscowości Kaliska od ul. Długiej lub Starowiejskiej ul. Krzywą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej gminnej ulicy Krzywej, droga gminna, (dz. nr 354-dr) o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. W skład nieruchomości opisanej w KW GD1A/00003302/5 wchodzi:
-Działka oznaczona ewidencyjnie nr 440 identyfikator 221305-2.0008.440 o powierzchni 800m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Przedmiotowa działka graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi. Działka od strony ulicy Krzywej ogrodzona płotem z elementów kutych, słupki metalowe. Brama wjazdowa z napędem i furtka z elementów metalowych. Z pozostałych stron działka ogrodzona płotem z siatki stalowej umocowanej do słupków stalowych. Na terenie działki od strony wschodniej rosną drzewa owocowe, krzewy owocowe i trawnik. Na pozostałej części ułożona kostka betonowa. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, sieć kanalizacji sanitarnej przyłącze kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej.
-Budynek mieszkalny (Identyfikator: 221305_2.0008.310_BUD), parterowym, niepodpiwniczonym. Dane techniczne: Rok zakończenia budowy około: 1960r., remont kapitalny w 2010r., powierzchnia zabudowy: 82m2, powierzchnia użytkowa: 72,21m2 .Ogrzewanie budynku CO na ON.
-Budynek gospodarczy (Identyfikator: 221305_2.0008.318_BUD), parterowym, niepodpiwniczonym.
Dane techniczne budynku gospodarczego: Rok zakończenia budowy około: 1960r., remont kapitalny w 2010r., powierzchnia zabudowy: 45m2, powierzchnia użytkowa: 25,93m2
Nieruchomość jest obciążona służebnością osobistą.
Suma oszacowania wynosi 299 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 940,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 992,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jakub Kraul