Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 1451/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1451/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Wyrzyska 74/1, 89-110 Sadki, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3 , Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/00034433/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny nr 1, o pow. użytkowej 49,30 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (w gruncie i w częściach wspólnych budynku) wynoszącym 493/2004 części, położony w Sadkach ul. Wyrzyska 74. Działka nr 320/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej DK10 (ulicy Wyrzyskiej). Dojazd odbywa się drogą utwardzoną asfaltową. Nieruchomość na której posadowiony jest budynek nr 74 obejmuje działkę ewidencyjną nr 320/1, obręb 00013 o powierzchni 1403 m2. Nieruchomość posiada względnie regularny kształt i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem niemieszkalnym gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej (na terenie działki znajdują się słupy energetyczne). W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Lokal nr 1 mieści się na parterze (1 kondygnacji) w budynku mieszkalnym składającym się z parteru i poddasza nieużytkowego. Budynek jest podpiwniczony. Budynek pełni funkcję mieszkalną wielorodzinną (4 lokale), wzniesiony został około 1913 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty z kamienia. Stropy betonowe. Dach dwuspadowy, kryty papą. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem strukturalnym. Drzwi wejściowe do budynku metalowe. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczna, wodna, kanalizacyjna. Teren wokół budynku zagospodarowany na średnim poziomie.

Suma oszacowania wynosi 133 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 125,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.01.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 23.01.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar