Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 504/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Szczerbowski Andrzej, położonej przy ,Wojciechowice , 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00029798/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 298/28 o pow. 0,1950 ha; działki nr 298/29 o pow. 0,0817 ha; dz. nr 298/30 o pow. 0620 ha, łącznie 0,3387 ha położone w obrębie miejscowości Wojciechowice gmina Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze KI1T/00029798/3. Działki usytuowane nie są przy głównej drodze ale przy drodze (użytek działki dr) będącej we władaniu Gminy Wojciechowice. Do drogi głównej odległość zespołu działek szacowanych wynosi ok. 50metrów. Łącznie działki posiadają nieregularny kształt i dość zróżnicowane możliwości wykorzystania. Działka ewidencyjna Nr 298/30 stanowi pas gruntu o szerokości ok. 7metrów przyległy do drogi dojazdowej na długości ponad 80 metrów. W części wschodniej jego przedłużenie w kierunku północnym stanowi działka ewidencyjna Nr 298/28. Działka ta posiada zwarty dość korzystny kształt. Do działki od strony zachodniej przylega działka zabudowana w kierunku mieszkaniowo – zagrodowym jednak o dość niskiej jakości zabudowy i zagospodarowania. Działka ewidencyjne nr 298/29 posiada kształt trójkąta prostokątnego i oddzielona jest od dwóch pozostałych działką o szerokości 5metrów stanowiącą własność Gminy Wojciechowice jednak ewidencyjnie nie będącą drogą jak również nie umożliwiającą poruszania się po jej terenie. Działka ewidencyjna Nr 298/30 stanowi niewielką skarpę o spadku ok. 1,5metra, następnie działka Nr 298/28 ulega stopniowemu obniżeniu aż do północnej granicy, łącznie o ok. 2metry. Ukształtowanie pionowe działki Nr 298/29 – zbliżone. Jednocześnie łącznie działki Nr 298/28 i 298/29 przy wschodniej i zachodniej granicy posiadają wywyższenie o ok. 1,5metra w stosunku do zasadniczej części. Skutkiem takiego ukształtowania terenu obszar działki podmokły, zakrzaczony, miejscowo z drzewostanem liściastym, występują uszkodzenia i prawdopodobnie nawet zagrożenia przewróceniem. W ciągu głównej drogi dojazdowej (powiatowej) występują sieci uzbrojenia: wodociąg zasilany z sieci gminnej, kanalizację sanitarną zbiorczą, energię elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 34 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 17 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka