Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 519/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Roman Haładus, położonej przy Postaszowice 30, 42-320 Niegowa, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00109309/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu: - działka gruntu o nr ewid. 874 o powierzchni 0.3576 ha. Działka wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi grunty rolne zabudowane w części 0.1355 ha - klasa Br-RIVb oraz pastwiska w części 0.2211 ha - klasa PsIV. Kształt działki zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 11 m. Dodatkowo w obrębie granic działki zlokalizowana jest zabudowa nieruchomości sąsiednich. Ponadto na nieruchomości zlokalizowane są dodatkowe elementy zagospodarowania w postaci kurnika murowanego oraz szopy i wiaty w konstrukcji drewnianej o dużym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz kanalizację. Zabudowę nieruchomości stanowi: - budynek mieszkalny jednorodzinny nr. 1 I-kontygnacyjny, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Budynek wybudowany w latach 60 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 66,84 m.kw, pow. zabudowy wynosi 91, 00 m.kw. Konstrukcja budynku murowana. Program budynku: 2 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Uwaga: budynek jest po pożarze, który miał miejsce w latach 1999-2000. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz c.o. - budynek mieszkalny jednorodzinny nr. 2 I-kontygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 60 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 37,63 m.kw, pow. zabudowy wynosi 49, 00 m.kw. Konstrukcja budynku mieszana. Mury fundamentów murowane z kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną oraz wodną - stan techniczny zły w stanie cząstkowym. Program budynku: 1 pokój mieszkalny, kuchnia oraz wiatrołap. UWAGA: budynek w złym/niskim stanie technicznym i funkcjonalnym; - budynek gospodarczy wybudowany w latach 60 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 36,97 m.kw. Konstrukcja budynku murowana. Budynek pełni funkcję gospodarczą i garażową. - budynek gospodarczy (obora) wybudowany w latach 80 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 90,39 m.kw. Konstrukcja budynku murowana. Brak instalacji wewnętrznych; - budynek gospodarczy (stodoła) wybudowany w latach 60 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 142,33 m.kw. Konstrukcja budynku mieszana drewniano-murowana. Brak instalacji wewnętrznych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. - działka gruntu o nr ewid. 875 o powierzchni 0.8091 ha. Działka wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi grunty orne w części 0.4959 ha - klasa RIVa, grunty orne w części 0.2978 ha - klasa RIVb oraz pastwiska w części 0.0154 ha - klasa PsIV. Kształt działki zbliżony do mocno wydłużonego czworoboku o szerokości ok. 16 m. Działka jest nieogrodzony oraz nieuzbrojona. Działka posiada dostęp do drogi polnej - działek o nr. ewid. 921/2 i 925. - działki gruntu o nr ewid. 1063 o powierzchni 0.0540 ha i 1064 o powierzchni 0.7230 ha stanowią jedną zorganiazowaną całość gospodarczą. Działka o nr. ewid. 1063 wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi grunty orne - klasa RIVa; działka o nr. ewid. 1064 wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi grunty orne w części 0.5460 ha - klasa RIVa oraz gruntu orne w części 0.1770 ha - klasa RIVb. Kształt działek zbliżony do mocno wydłużonego czworoboku o szerokości ok. 17 m. j. Działki są nieogrodzone oraz nieuzbrojone. Działki posiadają dostęp do drogi polnej - działek o nr. ewid. 584 i 1115/2. - działki gruntu o nr ewid. 781 o powierzchni 0.0561 ha i 782 o powierzchni 0.1005 ha stanowią jedną zorganizowaną całość gospodarczą. Działka o nr. ewid. 781 wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi pastwiska - klasa PsIV; działka o nr. ewid. 782 wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi nieużytki - klasa N. Kształt działek zbliżony do mocno wydłużonego czworoboku o szerokości ok. 8-9 m. Działki posiadają dostęp do drogi dojazdowej o nawierzchni gruntowej - działki ewid. o nr. 922.

Suma oszacowania wynosi 369 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 975,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal