Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski
Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie
Kancelaria Komornicza 20-601 Lublin, ul.  Tomasza Zana 38/410
tel.: 815168060, www.komornik-lublin-zachod.pl,  email: lublin.ceglarski@komornik.pl
konto: 29 1600 1446 1890 6219 2000 0001 
Sygn. akt Km 187/24
Lublin, dnia 17-12-2024
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 187/24


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że dnia 23-01-2025 godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Lublin Zachód w Lublinie (ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin) w Sali nr XVI odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 5/2 oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położone pod adresem ul. Dragonów 4A w Lublinie.  Księga Wieczysta dla w/w o nr LU1I/00157178/1 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych;


Przedmiot licytacji stanowi własność dłużnika: "POSESJA" Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością z/s w Lublinie .


Komornik informuje, że:
suma oszacowania nieruchomości wynosi: 
253 900,00 zł (brutto)
(słownie: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset złotych );
cena wywołania wynosi:

190 425,00 zł

(słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy czterysta dwadzieścia pięć złotych );
wysokość rękojmi wynosi: 25 390,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt złotych );


Wskazać, że zgodnie z art. na podstawie art. 84 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa z dnia 29-08-1997 oraz § 3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28-06-2004 w sprawie określenia rodzajów i zakresu informacji przekazywanych organom podatkowym przez sądy, komorników sądowych i notariuszy oraz terminu, formy,
z uwzględnieniem formy wypisu aktu i sposobu ich przekazywania ustalić, że przedmiot licytacji będzie obciążony stawką 
23 % podatku pośredniego VAT. Kwota wliczona jest w sumę oszacowania nieruchomości oraz zostanie odliczona od sumy nabycia nieruchomości.


Przedmiot użytkowania wieczystego stanowi nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewd. 5/2 o pow. 0,0161 ha, tj. 161 mkw, zabudowana budynkiem wraz z infrastrukturą techniczną o pow. zabudowy 78,50 mkw i pow. użytkowej 67,73 mkw. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych - bezpośredni dojazd urządzony drogą asfaltową. Ulica Dragonów jest dobrze skomunikowana z głównymi ulicami takimi jak ul. Armii Krajowej i ul. Orkana. 


Budynek hydroforni posadowiony na gruncie będącym przedmiotem użytkowania wieczystego wybudowany został w konstrukcji szkieletowej żelbetowej wypełnienie ściany belitowe (38 cm). Budynek posiada strop żelbetowy  w postaci stropodachu, przykryty 2 razy papą. Powierzchnia budynku wynosi 78,50 mkw, a jego kubatura 372,87 mkw. Powierzchnia użytkowa wynosi 67,73 mkw. Na terenie działki znajduje się niezwiązany z gruntem garaż typu blaszak. 


Okres użytkowania wieczystego kończy się dnia 07-04-2096

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbywa się ustnie.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych tj. 1 905,00zł.
nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.
operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
akta niniejszego postępowania wraz z operatem szacunkowym zostaną przekazane do sądu na trzy dni przed terminem licytacji, jednakże kopia operatu będzie pozostawać do wglądu w kancelarii komornika. 
prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.



KOMORNIK SĄDOWY

Krzysztof Ceglarski