Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie

Katarzyna Ryń-Kowalska

Kancelaria Komornicza, Chopina 8,  Lublin,   20-026 Lublin

tel. 817441746 / fax. 817441746

Sygnatura: Km 885/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Katarzyna Ryń-Kowalska Kancelaria Komornicza nr XII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 885/19 w dniu: 24.01.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wojciecha Sieciecha 18, 20-381 Lublin, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydz. Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  K. Wallenroda 4d, Lublin, 20-446 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00211269/3.

Opis nieruchomości:
Działka nr 73/12 ogrodzona i zagospodarowana. Budynek mieszkalny, bliźniaczy, jednorodzinny o powierzchni zabudowy 145m2, o powierzchni użytkowej 141m2. Na parterze: przedsionek, przedpokój, pokój, salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, schody na poddasze i do piwnicy. Na poddaszu znajdują się pokoje sypialne, przedpokój, łazienka oraz wejście na antresolę o wymiarach 2m x 1,70m. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia z pralnią, wc i pomieszczenia gospodarcze. Wysokość pomieszczeń 2,16m. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o wymiarach 2,70m x 7,82m. UWAGA: Dom jest zamieszkały a ewentualne oględziny są możliwe wyłącznie w przypadku wyrażenia zgody przez jego mieszkańców.

Suma oszacowania wynosi 636 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 477 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1020 3150 0000 3202 0005 0294 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.01.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Ryń-Kowalska