Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie
Marek Lenz
Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 56, Koszalin, 75-525 Koszalin
tel. 539-909-450 / fax.
Sygnatura: Km 320/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Marek Lenz Kancelaria Komornicza w Koszalinie nr VIII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 320/23 w dniu: 12.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Emilii Gierczak 1/1, 75-333 Koszalin, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Władysława Andersa 34, Koszalin, 75-626 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00106484/3.
Opis nieruchomości:
LOKAL NIEMIESZKALNY o łącznej powierzchni 244,03m2 wraz z
udziałem wynoszącym 22403/43121 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz w częściach wspólnych nieruchomości budynkowej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym miasta Koszalina nr 15 działką gruntu nr 586 o pow. 0,0883 ha
Opis lokalu użytkowego: Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna z PCV szybami dwustronnie antywłamaniowymi. Stolarka
drzwiowa z od strony zaplecza antywłamaniowa stalowa, drzwi wewnętrzne płycinowe.
Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne i gładzie gipsowe malowane farbami emulsyjnymi ,
część ścian w sali sprzedaży wyłożona granitem , w sanitariatach, pomieszczeniach magazynowych
i zapleczu kuchennym ściany wyłożone płytkami glazurowanymi. W sali sprzedaży sufity
podwieszane z płyt kartonowo – gipsowych na ruszcie stalowym z oświetleniem halogenowym.
Posadzki – we wszystkich pomieszczeniach terakota, w sali sprzedaży częściowo wykładzina
dywanowa.
Wyposażenie w instalacje: elektryczną, oświetleniową , klimatyzacji, wodociągową, kanalizacyjną,
instalacje alarmową, wentylacje mechaniczną.
11
Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego typu Vaillant . Grzejniki
konwertorowe.
W latach 2013-2014 w lokalu przeprowadzono remont , w trakcie którego wymienione zostały
wszystkie instalacje wewnętrzne wraz z montażem urządzeń sanitarnych , pieca gazowego i
grzejników, zamontowana została wentylacja mechaniczna, wykonane zostały sanitariaty, wykonane
zostały podłogi i okładzin ścian we wszystkich pomieszczeniach oraz naprawa stropu
podwieszonego.
,- Rok budowy 1975 r.- remont przeprowadzony w 2013-14 , 2015 roku
- Typ budynku: budynek handlowo-usługowy
- Ilość kondygnacji: 1
Suma oszacowania wynosi 996 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 747 225,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.02.2025 | 12:00 - 14:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 630,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1815 9080 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Marek Lenz