Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu
Katarzyna Petruk-Starodub
Kancelaria Komornicza nr II
59-800 Lubań, ul. Bracka 13
tel. 757248340
Sygnatura: KM 779/22
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 06.02.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Kościelnik 56/4, 59-800 Kościelnik, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/00034406/3.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem opisu jest prawo własności nieruchomości lokalowej, w skład której wchodzi prawo własności lokalu nr 4 oraz udział wynoszący 1176/10000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Lokal znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Powierzchnia lokalu 83,01 m2, położony jest na drugim piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska o pow. 10,84 m2. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny z uwagi na przechodnie pomieszczenia. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, częściowo wyłożone panelami podłogowymi oraz wykładzinami podłogowymi, w łazience z wc płytki ceramiczne. Stolarka okienna w panelach z pcv, drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 3,09 m. Ogrzewanie lokalu piecowe.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.02.2025 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 114 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Petruk-Starodub