OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Arkadiusz Ciepieniak na podstawie przepisu art. 986(4) § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 12/02/2025 r. godz. 10:00 do dnia 19/02/2025 r. godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza licytacja (w formie elektronicznej) nieruchomości należącej do dłużnika: Roman Zelman, położonej: 05-650 Chynów, Barcice Drwalewskie, stanowiącej działkę nr 7/2 dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  RA1G/00044032/7.
Działka nr 7/2 – o powierzchni  0,1000 ha, ma kształt czworoboku, obszar płaski; położona jest przy drodze gminnej gruntowej utwardzonej (od strony wschodniej), od strony południowej i północnej graniczy z działkami wydzielonymi pod zabudowę zagrodową, od strony zachodniej graniczy częściowo z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym (fragment ogrodzenia) oraz z działką rolną. Działka porośnięta samosiejkami krzewów oraz trawami.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 7/2 w obrębie Barcice Drwalewskie znajduje się w całości na obszarze oznaczonym symbolem 31MR – tereny zabudowy zagrodowej.
W dziale I-O księgi wieczystej widnieje działka nr 7, natomiast zgodnie z ewidencją gruntów nastąpił podział działki nr 7 na działki 7/1, 7/2, 7/3, 7/4 oraz 7/5.
Suma oszacowania wynosi 77 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    58 350,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 780,00zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika o nr 98 1020 4317 0000 5502 0303 9898 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach 8-16.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.