Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kielcach

Marek Żmijewski

Kancelaria Komornicza, ul. Planty 4,  Kielce,   25-502 Kielce

tel. 607635299 / fax. 

Sygnatura: Km 7/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Marek Żmijewski Kancelaria Komornicza nr XX w Kielcach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   142,Lechów,  26-004 Bieliny, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Malików 146a, Kielce, 25-639 Kielce)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/0017504/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w północnej części wsi Lechów, w południowej części gminy Bieliny w powiecie kieleckim, ok. 20 km od Kielc. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty niezabudowane, nieuprawiane rolniczo lasy, w dalszym sąsiedztwie nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi, zagrodowymi oraz użytki rolnicze. Nieruchomość z dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Budynki: - na działce 194/5 murowany budynek jednorodzinny mieszkalny. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia użytkowa: 111,12 m2. Stan wykończenia i stan techniczny budynku dobry. Dom uzbrojony w instalację wodociągową, energię elektryczną i szambo; - na działce 194/6 trzy murowane budynki w zabudowie szeregowej. Dwa z nich pozostają funkcjonalnie połączone i dostosowane do do zamieszkania przez ludzi na pobyt stały. Łączna powierzchnia użytkowa: 300,09 m2. Stan wykończenia i stan techniczny budynków bardzo dobry. Jeden z budynków został wzniesiony, lecz brak dokumentacji potwierdzającej zakończenie budowy. Nieruchomość uzbrojona w instalację wodociągową, energię elektryczną, szambo i gaz (zbiornik). Trzeci budynek ma charakter gospodarczy, murowany, parterowy o powierzchni 78 m2; - na działce 194/7 murowany budynek garażowy, wolnostojący. Budynek parterowy, stan techniczny dobry. Na działce również piwnica ziemna.

Suma oszacowania wynosi 1 635 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 226 925,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 163 590,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1240 1372 1111 0011 1129 4382 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.02.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 26.02.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   142,Lechów,  26-004 Bieliny, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Malików 146a, Kielce, 25-639 Kielce)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00109121/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Lechów, nr działki ew. 193 w obrębie 7, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr: KI1L/00109121/5, o powierzchni: 11 500,00 m2. Działka położona jest w północnej części wsi Lechów, w południowej części gminy Bieliny w powiecie kieleckim, ok. 20 km od Kielc. Działka z dostępem do drogi ma kształt regularny, zbliżony do litery "L", częściowo porośnięta drzewami liściastymi i wieloletnimi krzewami, obszar ok. 600 m2 uprawiany rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 39 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 520,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 936,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1240 1372 1111 0011 1129 4382 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 06.03.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marek Żmijewski