O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Wojciech Wieloch Kancelaria Komornicza nr XIX w Krakowie zawiadamia, zawiadamia, że na podstawie art 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1) k.p.c. i następne odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ DŁUŻNIKA
Zgodnie z art. 986(4)§4 kpc komornik zawiadamia, że przetarg odbywać będzie się w drodze licytacji elektronicznej. Przetarg rozpoczyna się o w dniu 06-03-2025r. o godzinie 10:00 oraz zakończy się w dniu 13-03-2025r. o godzinie 13:00.
Przedmiot przetargu: nieruchomość lokalowa położona w Krakowie przy ulicy Bobrzyńskiego 41A/30 , dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze KR1P/00349938/7. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Nowak Anna. Stan techniczno – użytkowy lokalu mieszkalnego nr 30 Kondygnacja: 6 (5 piętro) Powierzchnia: 50,72 m2 Pomieszczenia: przedpokój, pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz WC. Układ funkcjonalny: wejście z klatki schodowej do przedpokoju z którego możliwy jest dostep do pozostałych pomieszczeń. Z pokoju z aneksem kuchennym wyjście na balkon. Standard wykończenia i stan techniczny : podłogi: -przedpokój oraz pokoje: panele podłogowe -łazienka i wc: terakota -aneks kuchenny: terakota, sciany: -malowane emulsyjnie oraz z zastosowaniem farb strukturalnych-w kuchni ściana „robocza” obłożona glazurą -łazienka oraz wc wykończone w glazurze, sufity: -malowane emulsyjnie -w łazience i wc: podwieszane. Stolarka okienna: drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana z przeszkleniami. W pokoju z aneksem kuchennym zainstalowany klimatyzator typu split.
Suma oszacowania wynosi 765.915,00 zł zaś cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania i wynosi: 574.436.25 zł. Zgodnie z art. 986(5)§1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę: 76.591,50 zł na rachunek bankowy komornika: 63 8619 0006 0010 0257 4936 0001 (w tytule przelewu należy wskazać sygn akt sprawy tj. KM 3077/23 oraz imię i nazwisko, ewentualnie firmę osoby prawnej wpłacającego rękojmię )najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z art 986(4)§2 kpc. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji Komornik zawiadamia, że zgodnie z art. 986(4)§5 kpc w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono protokół opisu i oszacowania nieruchomości. W kancelarii mieszczącej się: 30-319 Kraków ulica Tyniecka 3/7 można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w dniach przyjęć stron tj. w każdą środę w godzinach 9:00 -17:00. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976§1 kpc).
Okazanie nieruchomości przed licytacją odbędzię się w dniu: 25-02-2025r. od godz.17:30 do godz 18:00.
KOMORNIK SĄDOWY
Wojciech Wieloch
Pouczenie:
Art. 767 [Skarga na czynności komornika] § 1.Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. § 11. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. § 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. § 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. § 31.Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. § 32.Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej. § 33.Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, wzór i sposób udostępniania urzędowego formularza skargi, mając na względzie ustawowe wymagania przewidziane dla tego pisma, potrzebę zamieszczenia niezbędnych pouczeń co do sposobu wypełniania formularza, wnoszenia pisma i skutków niedostosowania go do ustawowych wymagań, a także konieczność bezpłatnego udostępniania formularzy w kancelariach komorniczych, siedzibach sądów oraz sieci Internet w formie pozwalającej na dogodną edycję treści formularza. § 4. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. § 5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. § 6. W przypadku stwierdzenia oczywistego naruszenia prawa przez komornika, sąd uwzględniając skargę, stosownie do okoliczności, może go obciążyć kosztami postępowania wywołanego skargą. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie stronom oraz komornikowi. Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3 § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany