Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax. 

Sygnatura: Km 599/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 599/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   13a,Wysoka Braniewska,  14-526 Płoskinia, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00000090/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi zlokalizowanej na działce nr 20/1, oraz nieruchomości gruntowej niezabudowanej o funkcji rolnej, zlokalizowanej na działce nr ew. : 13/6 o powierzchni 0,8807 ha, 10/1 o powierzchni 0,9755 ha, 10/1 o powierzchni 2,2076 ha położonych w obrębie Wysoka Braniewska, gmina Płoskinia, woj. warmińsko - mazurskie położonej: 14-526 PŁOSKINIA, WYSOKA BRANIEWSKA 13A, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1B/00000090/7. Działka nr 20/1 posiada powierzchnię 0,3668 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, z podpiwniczeniem, oraz trzema budynkami gospodarczymi. Działka jest częściowo ogrodzona. Działka nr 20/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 124 – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 73 m x 40 m x 72 m x 13 m x 29 m x 43 m x 17m. Obiekt budowlany to budynek mieszkalny, w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, z podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy 160 m2 ( powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku ), i powierzchni użytkowej 130,40 m2 ( powierzchnia określona na podst. obmiarów rzeczoznawcy majątkowego dokonanych dalmierzem elektronicznym ), rok zakończenia budowy to 1960. Na działce nr 20/1 zlokalizowany jest również budynek gospodarczy: - o pow. zabudowy 195 m2 ( powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku ), rok zakończenia budowy to 1960, konstrukcja drewniana, - o pow. zabudowy 160 m2 ( powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku ), rok zakończenia budowy to 1960, konstrukcja murowana, - o pow. zabudowy 41 m2 ( powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku ), rok zakończenia budowy to 1960, konstrukcja drewniana, Nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne, takie jak:  Sieć elektroenergetyczna 230/400V;  Sieć wodociągowa gminna; Na działce nr 20/1 znajduje się szambo. Zakres wyceny nie obejmuje działki nr 20/2 o pow. użytkowej 0,0356 ha. Zgodnie z Art. 216. - Własność gruntów pokrytych wodami płynącymi, wodami morza terytorialnego oraz morskimi wodami wewnętrznymi; własność urządzeń wodnych, budowli i ich części- Prawo wodne, pkt. 2: Grunty, o których mowa w ust. 1, nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu, z wyjątkiem przypadków określonych w ustawie.

Suma oszacowania wynosi 480 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 360 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 12.03.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski