Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: KM 4751/17
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Nawotka Karolina, położonej przy Stawowa 8, 55-095 Pasikurowice, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00075266/2.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalny jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowy z poddaszem użytkowym, w tylnej części działki budynek gospodarczy i wiaty na drewno i narzędzia, działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowna automatycznie. Dojazd z od ulicy Stawowej. Teren nieruchomości wyposażony w urządzenia infrastruktury:- sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej – oczyszczalnia ekologiczna, instalacja gazowa indywidualna ze zbiornika na działce. Dom wybudowany na podstawie projektu budowlanego – adaptacja projektu powtarzalnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego „Dom w Wiesiołkach” oraz projektu zamiennego ( zwiększenie szer. garażu o 1m i szer. bramy garażowej o 0,6m). Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym. Budynek oddany do użytk. w 2006r. Parter - pokój dzienny [salon], kuchnia, spiżarka, pokój, komunikacja ze schodami na poddasze, łazienka, kotłownia i garaż. Piętro [poddasze]- cztery pokoje, dwie garderoby, łazienka, przedpokój. Budynek posiada balkony z balustradą drewnianą oraz taras od strony ogrodu. Pow. terenów utwardzonych i tarasów 209,0m2, pozostała pow. działki 998,90m2, pow. zabudowy budynku mieszk.119,10m2, pow. użytkowa 168,20m2. Szczegółowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku powierzchnie pomieszczeń dostępne w kancelarii komornika po uzgodnieniu telefonicznym wglądu do operaatu szacunkowego. Za budynkiem mieszkalnym położony jest budynek gospodarczo garażowy o konstrukcji drewnianej, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą. Ściany wew. płyty OSB, zew. panele drewniane, posadzka betonowa, brama stalowa podnoszona. Pow. budynku gosp. wynosi 41,20m2. Obok budynku mieszkalnego od strony wschodniej znajdują się dwie wiaty drewniane. Pow. większej wiaty 10,50m2, pow. mniejszej 4,90m2 . Na działce nr 326/2 ustanowione zostało uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej polegające na nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez działkę nr 326/4 o pow. 177 m2 oraz ułożenia i utrzymania na obciążonej działce sieci urządzeń infrastruktury technicznej, a także wchodzenia na obciążoną działkę celem wykonywania prac związanych z ułożeniem, naprawą i konserwacją tych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 326/2. Ustanowione prawo służebności zapewnia nieruchomości wycenianej dostęp do drogi publicznej . Przeznaczenie w MPZP - teren na, którym położona jest nieruchomość posiada mpzp : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej [około 69% powierzchni działki], RP1 – tereny gruntów rolnych [około 30% powierzchni działki], KPJ – teren ciągów pieszo – jezdnych [około 1% powierzchni działki]
---
nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr 326/2 o pow. 0,1327ha położona w miejscowości Pasikurowice ul. Stawowa 8 posiadająca założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW WR1E/00075266/2 .
---
Suma oszacowania wynosi 940 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 705 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 94 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w
kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
03.03.2025
10:00 - 10:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek