Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach
Karolina Szynalik-Żywicka
Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice
tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37
Sygnatura: KM 1138/17 i inne
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, sala 20, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Hodana Elżbieta, położonego przy Tokarnia 747, 32-436 Tokarnia, dla którego SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00073953/8.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Tokarnia, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie, obejmująca prawo własności działki ewidencyjnej nr 2284/1 o powierzchni 0,1600 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 747 o powierzchni użytkowej 163,43 m2, w zabudowie wolnostojącej, wraz z wolnostojącym budynkiem garażu o powierzchni użytkowej 20,40 m2, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach prowadzi księgę wieczystą o nr KR1Y/00073953/8.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Tokarnia, zatwierdzony Uchwałą nr XIV/93/19 Rady Gminy Tokarnia z 31 grudnia 2019 roku. Zgodnie z jego zapisami przedmiotowa nieruchomość położona jest w przeważającej części w obszarze – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim południowym fragmencie położona jest w obszarze – tereny dróg dojazdowych. Najbliższe otoczenie omawianej lokalizacji stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, tereny niezagospodarowane, tereny upraw rolnych, tereny zielone oraz pojedyncza zabudowa usługowo – handlowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (działka ewidencyjna nr 373/1 będąca własnością Skarbu Państwa). Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodną, teletechniczną. Na działce ewidencyjnej nr 2284/1 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr 747 w zabudowie wolnostojącej. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Budynek wyposażony w instalacje: wodną (z własnego ujęcia - studnia z hydroforem), kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia), elektryczną, ogrzewanie c.o. z pieca na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominek w salonie. Na poziomie piwnic znajdują się pomieszczenia o funkcji niemieszkalnej - gospodarcze oraz kotłownia. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon i pokój. Na poziomie poddasza znajdują się pomieszczenia: hol, łazienka i 4 pokoje. Stwierdzono niezgodność pomiędzy rzutami pomieszczeń piwnic a stanem faktycznym polegającą na powiększeniu piwnic o jedno pomieszczenie. Na działce znajduje się również budynek garażu wolnostojącego, połączonego dachem w formie przewiązki z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Jest to obiekt o konstrukcji murowanej. Teren działki z niewielkim spadkiem w kierunku południowo – wschodnim. Działka w części z utwardzonym podjazdem do garażu, niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka częściowo posiada ogrodzenie z nieruchomością sąsiednią, w pozostałej części nie jest ogrodzona. Właścicielem tej nieruchomości jest Hodana Elżbieta i Hodana Paweł w udziałach 1/1 na prawach wspólność ustawowa majątkowa małżeńska.
Suma oszacowania wynosi 570 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 380 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karolina Szynalik-Żywicka