Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Ewa Rusak
Kancelaria Komornicza, Kupiecka 1, Otwock, 05-400 Otwock
tel. 22 3005015 / fax.
Sygnatura: Km 1038/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Ewa Rusak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2025 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Grażyna Niezgoda, położonej przy ,Lipowo, 05-462 Wiązowna, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00044326/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona jest w Lipowie w rejonie ul. Armii Krajowej, działka nr ew. 133/5 w obrębie 0014 Lipowo i posiada powierzchnię 148m2. Działka gruntu wydzielona geodezyjnie, nie wyznaczona na gruncie, wykorzystywana przez właścicieli budynku mieszkalnego przy ul. Armii Krajowej nr 29 jako część własnej posesji (dz. nr ew. 133/3).
Nieruchomość ma kształt foremny, wąski pas gruntu o wymiarach (5 x 29,5 m). Dojazd do nieruchomości od ul. Armii Krajowej ulicą dojazdową - drogą gruntową urządzoną na dz. nr ew. 133/7, w ramach służebności gruntowej przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr ew. 133/5.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na wydzielonych zagospodarowanych działkach, zabudowa siedliskowa, grunty rolne i lasy.
Infrastruktura techniczna: dostępność do sieci elektro - energetycznej i wodociągowej.
Nieruchomość ze względu na wielkość powierzchni nie spełnia warunków umożliwiających jej wykorzystanie jako nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka posiada przeznaczenie jako grunty orne.
Suma oszacowania wynosi 25 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 500,00 zł.,
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 30 16001462 1819 1991 3000 0001 do sprawy Km 1038/21 najpóźniej w dniu poprzedającym licytację.
Rękojmia powinna być również złozona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2, protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Ewa Rusak