Suma oszacowania wynosi 40 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   30  225,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:
 4 030,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię winien uiścić na konto  komornika: 
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189
Budynek, w którym znajuje się wyceniany udział oznaczony jest nr 33, położony jest na  działkach nr 29/1; 30/1, o pow. 0,1673ha, w obrębie 7-08-13. Budynek oddany został do użytkowania w 2015 roku, posiada 9 nadziemnych kondygnacji i 2 podziemne. Zaopatrzony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o, wentylację oraz windy. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Lokal niemieszkalny stanowiący udział 2/150 częsci w prawie własności nieruchomości, oznaczony jako miejsce postojowe nr 64 położony jest na poziomie -4 (kondygnacja -2 budynku), wszystkie miejsca są wydzielone liniami i ponumerowane, stan teczniczny miejsca postajowego jest odpowiedni w wiekiem budynku, standard przeciętny.
Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek mieszkalny, w którym położony jest wyceniany lokal niemieszkalny, został wybudowany zgodnie z obowiązującym prawem, tj. na podstawie decyzji i pozwoleniu na budowę i jest użytkowany jako budynek mieszkalny wielorodzinny. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Warszawie, dzielnicy Bielany, obszar Starych Bielan.Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części dzielnicy Bielany, na osiedlu mieszkaniowym „Chomiczówka”. Bezpośrednie otoczenie to ul. Maszewska i Rodziny Połanieckichz zabudową mieszkaniową wielorodzinną i obszary niezabudowane. Odległość od  terenu lotniska Balice wynosi ok. 400,0m. Dojazd samochodem do nieruchomości mniej korzystny poprzez ul. Bogusławskiego Rodziny Połanieckich. Odległość od  przystanku autobusowego na ul. Kwitnącej - ok. 300,0m. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Marek Michalewicz

Komornik  Sądowy
przy SR dla Warszawy-Żoliborza