Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Damian Chomiczewski
Kancelaria Komornicza, Kochanowskiego 15, Rzeszów, 35-201 Rzeszów
tel. 17 853 22 03 / fax.
Sygnatura: KM 930/23
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Chomiczewski Kancelaria Komornicza nr I w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 9864§3 kpc że w dniu 08-05-2025r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w Rzeszowie przy ul. Herbowej 187, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie prowadzi KW RZ1Z/00174588/1.
Działka 1337/12 o pow. 0,0974 ha, użytek gruntowy B - tereny mieszkaniowe. Kształt zbliżony do kwadratu, teren płaski, przy budynku nieznaczne podniesienie terenu. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, przy ogólnodostępnej drodze asfaltowej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, ogrodzona (siatka, sztachety, brama stalowa), teren w dużej części zielony z niedużą ilością nasadzeń ozdobnych, utwardzenie przy budynku (taras betonowy z tyłu, opaska z kostki brukowej oraz dojście od frontu). W narożu działki znajduje się piwnica betonowa obsypana ziemią. Do budynku mieszkalnego podpięte są przyłącza wodociągowe (kanalizacja sanitarna i elektroenergetyczna). Budynek mieszkalny konstrukcji lekkiej stalowej z ociepleniem wewnątrz konstrukcji, dach stalowy kryty gontem bitumicznym, elewacja - tynk dekoracyjny. Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, którego budowa zakończyła się w 2007 roku. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ujawniona w ewidencji budynków wynosi 150m[2]. Okna i parapety z tworzywa sztucznego, zamontowane rolety, drzwi wewnętrzne pilśniowe, ściany wyłożone płytami gips-karton z gładziami gipsowymi. W budynku znajdują się: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, cztery pokoje w tym jedne wydzielony z części salonu, ganek, korytarz, łazienka, toaleta. Na podłodze płytki ceramiczne, panele, wylewka betonowa - w zależności od funkcji pomieszczenia. Na ścianach łazienki, toalety i częściach kuchennych płytki ceramiczne.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika Barbary Sojki.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.05.2025r.
Nieruchomość oszacowano na kwotę 799.212,00-zł (słownie: siedmset dziewięćdziesiąt dziewięć dwieście dwanaście złotych), w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego oszacowano na kwotę 88.247,00-zł (słownie: osiemdziesiąt osem tysięcy dwieście czterdzieści siedem złotych).
Licytacja rozpocznie się w dniu 08-05-2025r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 15-05-2025r. o godz. 10:00.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.599.409,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 79.921,20-zł.
POUCZENIE
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 03 1600 1462 1831 1889 3000 0001 w BNP PARIBAS BANK POLSKA SA najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Damian Chomiczewski