Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowie Wielkopolskim

Marcin Kasendra

Kancelaria Komornicza, Al. Powstańców Wlkp. 10,  Ostrów Wielkopolski,   63-400 Ostrów Wielkopolski

tel. 627351023 / fax. 627351023

Sygnatura: Km 62/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wlkp. Marcin Kasendra podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 62/23 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Ostrowska 17, 63-410 Gorzyce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. - V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Partyzancka 32, Ostrów Wielkopolski, 63-400 Ostrów Wielkopolski)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1W/00017617/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 930 o powierzchni 0.2400 ha zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 137,6 m2 (w tym powierzchnia pomocnicza 19,2 m2 – strych i piwnica) – budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w okresie przedwojennym, a następnie rozbudowany w latach późniejszych. Na parterze budynku znajduje się kuchnia, skrytka, 2 korytarze, łazienka, 4 pokoje, wiatrołap oraz wejście do piwnicy natomiast na poddaszu jeden pokój i strych. Budynek wybudowany został jako jednorodzinny i wolnostojący, w późniejszym czasie został podzielony na dwie samodzielne nieruchomości. Układ funkcjonalny budynku po podziale nie gwarantuje samodzielności obiektów które powstały w wyniku podziału – jeden z pokoi jest pomieszczeniem połączonym z pokojem znajdującym się na sąsiedniej nieruchomości (nie ma wydzielonej ściany stanowiącej o odrębności tego pomieszczenia), ponadto wejście na poddasze znajduje się na sąsiedniej nieruchomości. Na terenie nieruchomości znajduje się także murowany budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 41 m2.

Suma oszacowania wynosi 327 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 1020 2267 0000 4102 0035 5271 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.04.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kasendra