Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25,  Zduńska Wola,   98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 31/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 31/17 w dniu 16-06-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Andrzej Karasiak  położonej przy  zbieg ulicy Szadkowskiej nr 14 oraz Pomorskiej nr 2, 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00000014/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ulicy Szadkowskiej 14 w Zduńskiej Woli, złożona z działki nr 155 o powierzchni 0,1321 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w całości zaadaptowanym na cele komercyjne i niewielkim budynkiem garażowym oraz wiatą magazynową. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych: ulic Szadkowskiej i Pomorskiej. Nieruchomość jest ogrodzona płotem z siatki stalowej na słupkach żelbetowych. Część obszaru nieruchomości jest utwardzona trylinką betonową lub tłuczniem. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i kanalizacyjnej. Budynek handlowy: obiekt z ok. 1970 r., parterowy z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony. Budynek pierwotnie pełnił funkcję mieszkalną, następnie został zaadaptowany dla funkcji handlowej – sklepu farbami i tynkami. W ewidencji budynków budynek wciąż oznaczony jest jako mieszkalny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 105,22 m2. Budynek garażowy: budynek wolnostojący, murowany z cegły, otynkowany, zakończony dachem jednospadowym z pokryciem z papy; wrota drewniane. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 32 m2. Powierzchnia użytkowa – 24,00 m2. Stan techniczny – średni. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną jedno- i trójfazową (siła). Wiata magazynowa: obiekt o konstrukcji stalowej ze ścianami obudowanymi siatką stalową i dachem pokrytym eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy: 74 m2. Stan techniczny – pogorszony, kwalifikuje obiekt do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 456 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  ZDUŃSKA WOLA. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski