Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu

Sławomir Kaźmierczak

Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz

tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029

Sygnatura: Km 1955/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2025 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, sala 202, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Rochnia Joachim, położonej przy Raciborska 20, 47-430 Jankowice , dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1R/00007301/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 4 działek gruntowych o łącznej pow. 10,7184 ha. Działka nr 129/26 jest zabudowana trzema budynkami, wybudowanymi jako karczma wiejska z zapleczem, usytuowanymi bezpośrenio przy ul. Raciborskiej 20- droga asfaltowa. Część zabudowana działki nr 129/26 jest uzbrojona w sieci: wodociągową, elektryczną, telefoniczną. Działki nr 127, 114/2 oraz 128 nie są zabudowane, sąsiadują ze sobą, stanowią grunty rolne i leśne, przylegają do zwartego kompleksu leśnego usytuowanego na północ od ul. Raciborskiej. Działki mają nieregularne kształty, są nieogrodzone, nieuzbrojone, bez dojazdu, o płaskim terenie. Las znajdujący się na działkach jest lasem mieszanym, w przeważającej części klasy bonitacyjnej II. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jankowice, nieruchomość znajduje się w następujących strefach: działka nr 114/2- strefa upraw rolniczych oraz lasów, działka nr 127 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, strefa upraw rolniczych i lasów, tereny dróg wewnętrznych, działka nr 128- strefa upraw rolniczych oraz lasów, działka nr 129/26- teren zabudowy usługowej, strefa upraw rolniczych, teren zieleni urządzonej, teren wód powierzchniowych śródlądowych oraz teren dróg publicznych. W egzekucji z przedmiotowej nieruchomości stosuje się przepisy Ustawy z dn. 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423).

Suma oszacowania wynosi 932 543,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 621 695,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 254,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak