Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie
Paweł Kempinski
Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie
ul. Katowicka 19/2, 41-500 Chorzów
https://slask.komornik.pl/
tel. 32 494 49 79
Sygnatura akt sprawy głównej: Km 459/20 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 15.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Stawowa 15, 41-500 Chorzów, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rostka 2, Chorzów, 41-500 Chorzów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1C/00008132/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym objęta księgą wieczystą KW nr KA1C/00008132/4 położona przy ul. Stawowej nr 15 w Chorzowie. Budynek mieszkalny znajdujący się na nieruchomości został wybudowany w 1992r. Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 107,40m2. Działka 2483/429, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 260m2. Teren działki jest płaski, a jej kształt regularny zbliżony do prostokąta. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ciepła woda i ogrzewanie C.O. z własnego pieca gazowego.
Teren jest częściowo ogrodzony, podjazd wybrukowany. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul Stawowej w Chorzowie. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego po zabudowę mieszkaniową.
Program użytkowy:
Parter: wiatrołap, przedpokój, wc, pokój, kuchnia
Piętro: 2 pokoje, łazienka, przedpokój.
Poddasze nieużytkowe
Piwnica: pomieszczenia gospodarcze
Budynek nadaje się do zamieszkania, wymaga drobnego odświeżenia. Biegły sądowy nie stwierdził okoliczności, które by w przewidywanym okresie mogły wykluczyć dalsze użytkowanie obiektu. Licytowana nieruchomość obciążona jest nieodpłatną służebnością mieszkania wycenioną przez biegłego na 423 400,00 zł. Służebności nie przysługuje pierwszeństwo przed ustanowionymi na nieruchomości hipotekami, dlatego zgodnie z art. 1000 k.p.c. przedmiotowe prawo wygaśnie z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, chyba że wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. W takim wypadku wartość służebności będzie zaliczona na cenę nabycia.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.05.2025 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 556 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 417 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1050 1386 1000 0092 4938 9868 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 08.05.2025 | 11:00 - 12:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Kempinski