Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku
Rafał Wołoszyn
Kancelaria Komornicza, Lubelska 51, Kraśnik, 23-200 Kraśnik
tel. 81 8252627 / fax. 81 8252627
Sygnatura: Km 2421/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2421/22 w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy -, 23-213 Zakrzówek, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/00046491/2.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega stanowiący własność dłużnika Piotra Mularczyka niewydzielony udział w wielkości 1/4 w nieruchomości gruntowej składającej się z działek o nr ewid. 360/3, 360/4, 361/3, 537, 662 położonej w miejscowości Zakrzówek Wieś w gminie Zakrzówek, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/00046491/2. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż w dziale III w/w księgi wieczystej wpisane zostało ograniczone prawo rzeczowe w postaci osobistej i dożywotniej służebności mieszkania w 1/2 części, które zostało wycenione przez biegłego na kwotę 31.100,00zł udział w służebność dłużnika wynosi 7 775,00zł. W przypadku nabycia nieruchomości na licytacji kwota 7.775,00zł zostanie nabywcy zwrócona w wyniku wykonania planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż zgodnie z art. 1000 § 3 kpc ujawniona w księdze wieczystej służebność nie wygaśnie.
Suma oszacowania wynosi 47 222,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 416,88 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 722,25 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Rafał Wołoszyn