Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim
Agnieszka Różycka
Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski
tel. (44) 649-74-83 / fax.
Sygnatura: Km 349/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy ul. Juliusza Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Teodor Olejnik, położonej przy 8,Sobaków, 97-350 Gorzkowice, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00101277/6.
Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna zabudowana - działka ozn. nr 231/4 o powierzchni 0,3627 ha. Działka posiada dobry kształt w formie trapezu prostokątnego, o średniej szerokości wynoszącej ok. 29,00 m. Część frotowa nieruchomości zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 112,00 m2 i pow. użytkowej 141,10 m2. Budynek ten zrealizowany w pierwszych latach 80 ubiegłego wieku. Budynek o dwu-kondygnacjach mieszkalnych, podpiwniczony ze strychem użytkowym. Budynek posiada tylko część parterową wykończoną. Budynek nie zamieszkały od co najmniej 3 lat. W głębi nieruchomości, po jej lewej stronie znajdują się ciąg murowanych budynków gospodarczych, z częścią pierwotnie przeznaczona na potrzeby mieszkalne, a zrealizowany w latach 70 ubiegłego wieku, posiadający pow. zabudowy wynoszącą 126,00 m2 oraz pow. użytkową wynoszącą 104,00 m2. W głębi działki znajduje się również murowany budynek składowo – inwentarski posiadający pow. zabudowy wynoszącą 127,00 m2 oraz pow. użytkową wynoszącą 115,10 m2. Teren zabudowanej części nieruchomości jest ogrodzony płotem z przęseł drewnianych wspartych na betonowych słupkach, uzupełniony bramą i furtką. Część inwentarska nieruchomości przegrodzona ogrodzeniem od z betonowych elementów prefabrykowanych oraz metalową bramą z furtką. Teren zabudowanej części wymaga prac porządkowych. Poza częścią zabudowaną o pow. 0,2448 ha znajduje się część użytkowa aktualnie rolniczo przez właściciela sąsiedniej działki. W dacie wyceny nie posiadają zasiewu ani też nie jest obsadzona Działka nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych. Nieruchomość posiada podstawową infrastrukturę techniczną (sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacja do szamba). Na działce znajduje się również studnia wodna wymagająca czyszczenia. Bezpośredni dojazd do siedliska lokalna drogą utwardzoną asfaltem. Teren nieruchomości nie posiada utwardzonych trwale podjazdów. W części frontowej jest urządzona zieleń ozdobna wymagająca dużych prac pielęgnacyjnych. Zgodnie z ewidencją gruntów przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Sobaków, gm. Gorzkowice, na działce ozn. w ewidencji gruntów nr 231/4, obrębu 0019 Sobaków, w jednostce rejestrowej G.137,
Suma oszacowania wynosi 336 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 690,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: ul. Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Różycka