Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku
Andrzej Suszycki
Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko
tel. (074)-865-71-51 / fax.
Sygnatura: Km 119/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 119/24 w dniu 25-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Boheterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ARKADIUSZ KRZYSZTOF WOJCIECHOWSKI położonego przy ul. Rycerska 8/2, 57-500 Bystrzyca Kłodzka, dla którego SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00089836/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 34,60 m2 położony na drugiej kondygnacji budynku (I piętro). Lokal składa się jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, wc i łazienki. Łazienka została wydzielona z części przedpokoju i nie jest ujawniona w księdze wieczystej. Funkcjonalność lokalu przeciętna – przechodnia kuchnia. Podłoga w pokoju i kuchni wykończona płyta pilśniową, w przedpokoju, wc i łazience wykładzina pcv. Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbami. Stolarka okienna pcv zespoloną. Drzwi wewnętrzne drewniane, wejściowe stalowe. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną. Lokal nie posiada centralnego ogrzewania, ogrzewanie z pieca kaflowego. Lokal mieszkalny o słabym standardzie wykończenia i wyposażenia. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogę przeglądać w kancelarii operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:30.
Suma oszacowania wynosi 110 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 020,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Boheterów Getta15, 57-300 Kłodzko.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Andrzej Suszycki