OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI w trybie licytacji elektronicznej
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 30.04.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013(6) § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879(1) i nast. Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie uproszczonej licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej niezabudowanej dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze:
1/ PO1B/00035168/9 stanowiąca:
- działkę numer 130 o powierzchni 0,9700 ha;
- działkę numer 131 o powierzchni 1,1500 ha;
Działki numer 130 i 131 położone w obrębie ewidencyjnym Prosna, gmina Budzyń zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Budzyń – Uchwała nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017r. znajdują się w strefie intensywnej produkcji rolnej oraz w obszarze wysokiej ochrony wód podziemnych.
Dla przedmiotowych działek nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej.
Dostęp do drogi publicznej posiada działka nr 67/1 zapisana w KW Nr PO1B/00030294/6, bedące przedmiotem niniejszej licytacji.
Nieruchomość jest własnością Marka Bruszyńskiego.
Wobec czego celowa jest sprzedaż łączna w/w nieruchomości jako całość gospodarcza.
2/ PO1B/00030294/6 stanowiąca:
- działkę numer 65/6 o powierzchni 10,7664 ha;
- działkę numer 67/1 o powierzchni 0,0865 ha;
Działki numer 65/6 i 67/1 położone w obrębie ewidencyjnym Ostrówki, gmina Budzyń zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Budzyń – Uchwała nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017r. znajdują się w strefie intensywnej produkcji rolnej (w tym gleby I-III kl. bonit.) oraz w obszarze wysokiej ochrony wód podziemnych.
Dla przedmiotowych działek nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Działka nr 67/1 posiada dostęp do drogi publicznej gminnej, natomiast działka nr 65/6 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi.
Nieruchomość jest własnością Marka Bruszyńskiego oraz Aleksandry Bruszyńskiej na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Wobec czego celowa jest sprzedaż łączna w/w nieruchomości jako całość gospodarcza.
Suma oszacowania wynosi 896 400,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 672 300,00 zł.
Zgodnie z art. 879(5)§ 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 640,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Operat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w siedzibie kancelarii Komornika Sądowego Sebastiana Żurek (ul. Reja 32A/13, 62-100 Wągrowiec - w godzinach urzędowania kancelarii po uprzednim kontakcie tel. 880-365-589, tj. poniedziałek - piątek od godz. 08:00 do godz. 15:00).
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacja zakończy się w dniu 07.05.2025 r. o godzinie 10:00.
Zgodnie z art. 1013(6) k.p.c. z art. 867(2) § 2 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2)§4 k.p.c.).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Ponadto pouczam o treści przepisu:
Art. 879(5) kpc
§ 1 Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się.
§ 2 Przed przystąpieniem do licytacji licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
Art. 879(6) kpc
§ 1 Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
[...]
§ 21. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Art. 879(7)§ 3 kpc
Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.
Art. 879(9) kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl
Komornik Sądowy
Sebastian Żurek