Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzciance

Michał Sieja

Kancelaria Komornicza, RZEMIEŚLNICZA 7,  Czarnków,   64-700 Czarnków

tel. 672553074 / fax. 672553074

Sygnatura: KM 732/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza ne I w Czarnkowie Michał Sieja podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 732/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Jędrzejewo,  64-713 Czarnków, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie  (adres: ul.  Orłowskiego 1, Czarnków, 64-700 Czarnków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2T/00040023/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, której właścicielem jest dłużnik Tadeusz Roszkiewicz, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00040023/3. Nieruchomość gruntowa oznaczona nr geodezyjnym 39/3 o pow. 2 966 m2 położona w miejscowości Jędrzejewo, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Czarnków. * część działki gruntu nr ewid. 39/3 w części o pow. 648 m2 stanowi tereny zurbanizowane (w stosunku do gruntu prawo własności) * Działka w części zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej, o pow. uż. 156,7 m2. Budowa rozpoczęta ok roku 2019 r. (aktualnie wstrzymana). Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: sień pow. uż. 3,5 m2; hall 1 pow. uż. 10,4 m2; pokój pow. uż. 16,1 m2; łazienka pow. uż. 7,0 m2; wc pow. uż. 1,7 m2; schowek pow. uż. 1,7 m2; salon pow. uż. 28,5 m2; jadalnia pow. uż. 19,4 m2; kuchnia pow. uż. 7,2 m2; gabinet pow. uż. 10,3 m2 – razem 105,8 m2 Poddasze: hall 02 pow. uż. 6,2 m2; pokój pow. uż. 7,9 m2; pokój pow. uż. 7,9 m2; hall 03 pow. uż. 3,7 m2; łazienka pow. uż. 5,1 m2; pokój pow. uż. 8,8 m2; pokój pow. uż. 11,3 m2 – razem 50,9 m2. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną wodociągową z sieci, kanalizacyjną – zbiornik bezodpływowy, instalację c.o. * część działki gruntu nr ewid. 39/3 o pow. 0,2318 ha stanowi tereny rolne (w stosunku do gruntu prawo własności); grunty klasy RVI i PsVI Działka o regularnym kształcie, teren równy, płaski. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Na terenie działki głównie roślinność trawiasta, brak utwardzeń terenu, pojedyncze wieloletnie samosiejki drzew iglastych i liściastych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi (ustanowiona służebność gruntowa na działce nr ewid. 1115, której właścicielem jest Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Trzcianka). Bezpośredni dojazd do działki drogą gruntową. Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT.

Suma oszacowania wynosi 372 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 248 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.04.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 30.04.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Sieja