Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sokółce

Monika Agnieszka Góralczuk

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 24,  Sokółka,   16-100 Sokółka

tel. 856670295 / fax. 

Sygnatura: km 115/24


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Kancelaria Komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 115/24 w dniu 23-04-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 16-100 Sokółka, ul. 1-go Maja 24, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest Paweł Wnętrzak położonej przy  brak,Igryły,  16-100 Sokółka, dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 7, Sokółka, 16-100 Sokółka) prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/00046036/9.



Opis nieruchomości:
niezabudowana działka o nr 90/2, położona w województwie podlaskim, powiecie sokólskim, miejscowości Igryły, gmina Sokółka, o numerze Księgi Wieczystej BI1S/00046036/9 , o pow. 4,2637ha ( (LsV 0,1038, Lzr-PsVI 0,0833, Lzr-RV 0,5297, Lzr-RVI 0,8029, RIVa 0,5042, RIVb 1,1751, RV 0,8540, RVI 0,2107) Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w części na terenach złoża kopalin „Janowszczyzna” (złoże wstępnie rozpoznane). Granice złoża „Janowszczyzna” zostały wyznaczone w m.in. obrębie działki o nr ewidencyjnym 90/2, obręb Igryły, w Dokumentacja geologiczna w kat. C2 złoża kruszywa naturalnego Janowszczyzna, gm. Sokółka, woj. białostockie, sporządzonej przez mgr inż. Annę Gradys w 1983r., zatwierdzonej Decyzją Prezesa Centralnego Urzędu Geologii z dnia 11 stycznia 1984r., znak KZK/012/K/4670/83/84, oraz w Dodatku nr 2 do dokumentacji geologicznej złoża kruszywa naturalnego "Janowszczyzna" w miejsc. Janowszczyzna, Geniusze, Igryły, Wysokie Laski, Słojniki, Jelenia Góra, gm. Sokółka, pow. sokólski, woj. podlaskie, sporządzonej przez mgr inż. Tadeusza Ceckowskiego w 2021r., zatwierdzonej Decyzją Marszałka Województwa Podlaskiego z dnia 11 sierpnia 2021r., znak DIT-III.7427.1.45.2021. Zgodnie z kartą informacyjną złoża „Janowszczyzna” KN 4458, kopalinę główną stanowią piaski i żwiry, powierzchnia udokumentowanego złoża wynosi 39,2961 ha, złoże wstępnie rozpoznane (P), średnia grubość nadkładu wynosi 1,7 m, średnia miąższość złoża wynosi 6,7 m, średnia głębokość spągu wynosi 8,4 m, stosunek N/Z wynosi średnio 0,48, zasoby geologiczne w złożu wynoszą 5.671,84 tys. ton zasobów bilansowych kategorii C2. Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Referacie Geologii Departamentu Infrastruktury i Transportu, Urzędu Marszałkowskiego Województw Podlaskiego, Marszałek Województwa Podlaskiego do dnia dzisiejszego nie wydał koncesji na wydobywanie kruszywa naturalnego ze złoża „Janowszczyzna” obejmującego m.in. działkę nr ewid. 90/2, obręb Igryły, gm. Sokółka, pow. sokólski, woj. podlaskie. Koncesja nadaje Przedsiębiorcy wyłączne prawo do wydobywania kopaliny ze złoża w granicach obszaru górniczego.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 181 378,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 033,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 137,80 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BGŻ 97203000451110000004045490.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 





Komornik Sądowy

Monika Agnieszka Góralczuk


Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc


§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.