Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Siemianowicach Śląskich

Dariusz Graca

Kancelaria Komornicza, Bema 19,  Siemianowice Śląskie,   41-106 41-100

tel. 327502030 / fax. 327502081

Sygnatura: KM 2146/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Sląskie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2146/24 w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  1-go Maja 18/7, 41-100 Siemianowice Śląskie, dla którego SĄD REJONOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Chorzowska 14, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, 41-106 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/00005405/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego nr 7, położonej w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie, obrębie 0053, przy ul. 1 Maja 18. ( LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ ) Prawo własności wskazanej nieruchomości lokalowej obejmuje: • lokal mieszkalny, położony na II kondygnacji nadziemnej (1 piętrze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, o powierzchni łącznej wynoszącej 55,92 m² (w tym: powierzchnia użytkowa – mieszkalna – wynosząca 43,05 m² oraz powierzchnia pomieszczenia przynależnego – piwnicy – wynosząca 12,87 m²), składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC, • udział w nieruchomości wspólnej, związany z prawem własności wskazanej nieruchomości lokalowej, którego wielkość wynosi 903/10000 – nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, księga wieczysta nr KA1I/00005405/4. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta nr KA1I/00006100/3. W EKW niezgodność figuruje nazwisk. BEL pismem ZS.5345.1.680.2024 potwierdził poprzednie nazwiska dłużniczki, Podobne dane potwierdziła dłużniczka w dniu 22.08.2024 roku do protokołu.

Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Graca