Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie
Adrian Podolski
Kancelaria Komornicza, Wojciechowska 9, Lublin, 20-704 Lublin
tel. 81 501 73 08 / fax.
Sygnatura: GKm 6/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Adrian Podolski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2025 o godz. 12:45 pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny, ul. Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Rafał Kowalski położonej przy -,Smugi, 21-002 Jastków , dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konrada Wallenroda 4D, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00055816/1.
Opis nieruchomości:
Dłużnikowi przysługuje udział 1/4.
Nieruchomość składa się z:
- działka gruntu nr 358 o powierzchni, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, 1,18 ha, stanowi grunt orny, położona w miejscowości Smugi,
- działka gruntu nr 381/2 o powierzchni, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, 1,40 ha, stanowi grunt orny, położona w miejscowości Smugi,
- działka gruntu nr 512/2 o powierzchni, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, 1,47 ha, stanowi grunt orny i zabudowany, położona w miejscowości Smugi,
- działka gruntu nr 8 (aktualnie wg wypisu z rejestru gruntów nr 693) o powierzchni, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, 0,44 ha, stanowi las , położona w miejscowości Snopków,
- działka gruntu nr 9 (aktualnie wg wypisu z rejestru gruntów nr 694) o powierzchni, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, 0,14 ha, stanowi las, położona w miejscowości Snopków.
Zgodnie z Zaświadczeniem Urzędu Gminy Jastków, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gm. Jastków, działka nr:
- 358 znajduje się na terenach: Tereny upraw polowych oznaczonych symbolem RP,
- 381/2 znajduje się na terenach: Drogi gminne oznaczonych symbolem KDG oraz Tereny upraw polowych oznaczonych symbolem RP,
- 512/2 znajduje się na terenach: Tereny upraw polowych oznaczonych symbolem RP,
- 8 (aktualnie 693) znajduje się na terenach: Zieleń leśna oznaczonych symbolem RP,
- 9 (aktualnie 694) znajduje się na terenach: Zieleń leśna oznaczonych symbolem RP.
Suma oszacowania wynosi 98 105,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 578,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 810,50 zł. Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas.A. 81 1600 1462 1825 5994 9000 0004.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. Protokół opisu i oszacowania, na trzy dni przed licytacją, można przeglądać w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie mieszczącym się pod adresem: 20-607 Lublin, ul. Wallenroda 4d.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Adrian Podolski