Bielsko-Biała, 01-04-2025

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej Dariusz Dawid

Kancelaria Komornicza nr I w Bielsku-Białej, 

ul. Saperów 1,  43-303 Bielsko-Biała

tel. +48 334707531 

NIP 547-012-09-97 

Numer rachunku bankowego: 

BNP Paribas Bank Polska S.A. 04 16001462 1823 0386 3000 0003

Km 2171/23

Data rozpoczęcia e-licytacji: 

08.05.2025 - godzina 12:00 

Data planowanego zakończenia e-licytacji:

15.05.2025 - godzina 12:00

OBWIESZCZENIE

O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bielsku - Białej Dariusz Dawid na podstawie art. 986[4]  § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 08.05.2025 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej pierwsza licytacja nieruchomości  położonej pod adresem: ul. Nagietkowa 4, 43-384 Jaworze, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej Wydział VII Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 15, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/00049186/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdującym się na działkach 1445/12 i 1445/16, obręb Jaworze (240206_1.0001, Jaworze), położona w Jaworzu przy ul. Nagietkowej 4, o łącznej powierzchni 0,0508 ha, posiadająca dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem sąsiedniej działki nr 1445/18. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 160,00m2 i powierzchni zabudowy 95m2. Zgodnie z treścią działu III księgi wieczystej według stanu na dzień obwieszczenia, nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.05.2025 o godzinie: 12.00 - z zastrzeżeniem odroczenia terminu w razie zgłoszenia postąpienia w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia licytacji, stosownie do treści  art. 986[7]§3[1] k.p.c.

Suma oszacowania wynosi 572 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 000,00 zł.

Warunkiem dopuszczenia licytanta do udziału w przetargu jest uiszczenie rękojmi zgodnie z art. 962§1 k.p.c. - Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 04 16001462 1823 0386 3000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. W razie opłacenia rękojmi poza systemem teleinformatycznym w tytule przelewu należy wskazać sygnaturę sprawy (Km 2171/23) oraz imię i nazwisko lub nazwę licytanta. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed rozpoczęciem licytacji, tj. od  24.04.2025 do 08.05.2025 w godzinach od 10:00 do 12:00. W tym czasie Komornik Sądowy - po wcześniejszym ustaleniu terminu - może być obecny na miejscu położenia nieruchomości w celu zapewnienia możliwości zapoznania się ze stanem nieruchomości. W innym czasie oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie z zewnątrz, bez wstępu na teren posesji. W systemie teleinformatycznym udostępniony jest protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Dawid

POUCZENIA DO OBWIESZCZENIA - zgodnie z przepisami Kodeksu Postępowania Cywilnego poucza się:

Art. 963. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.

Art. 986[5] § 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.

§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art. 968. § 1. Nabywca może zaliczyć na poczet ceny własną wierzytelność lub jej część, jeżeli znajduje ona pokrycie w cenie nabycia.
§ 2. Za zgodą wierzyciela, którego wierzytelność znajduje pokrycie w cenie nabycia, nabywca może tę wierzytelność zaliczyć na poczet ceny. Wierzyciel wyraża zgodę w dokumencie z podpisem urzędowo poświadczonym albo do protokołu nie później niż w terminie, w którym nabywca ma obowiązek uiścić cenę nabycia.

Art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
[...]
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art. 977. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Art. 978.
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
§ 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.




Art. 986[7]. §1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
[...]
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się.
§ 3[1] Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Art. 986[4]. 
§ 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Art. 986[8]. 
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Art. 986[10]. 
§ 1. Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia. Przepis art. 988 § 2 stosuje się.
§ 2. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.

Sposób dosępu i uwierzytelnienia użytkownika w systemie teleinformatycznym określony jest w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z 27 października 2021r. w sprawie sposobu prowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz.U. 2021 poz. 2005)  

Skróty w tekście: k.p.c. (kpc/KPC) - ustawa z dnia 17 listopada 1964r. Kodeks Postępowania Cywilnego (Dz. U. 1964 Nr 43 poz. 296)