Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Kmp 80/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 80/08 w dniu: 09.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   6,Erminów,  96-514 Rybno, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie  (adres: ul.  ul. 1 Maja 7, SOCHACZEW, 96-500 SOCHACZEW)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/00025331/4.

Opis nieruchomości:
udział 18/32. Opis prawa: N. poł. przy dr. pub., łącz. pow. 0,53ha, uzbr. w en. elektr., wodę z sieci gm., szambo lok. Dz. nr 79/4 o kształ. nieregul. z cz. dojazd. do dr. pub., z bezp. dostępem. Dz. zabud. bud. mieszk. i bud. gosp. (garaż). Dz. nr 79/5 i 79/6 o kształ. regul., przyleg. do dr. pub., niezabudowane Działki 79/4, 79/5 i 79/5 poł. razem na planie prostokąta. Dz. nr 79/2 poł. z tyłu (za dz. 79/4 i dz. 79/3 - dz. 79/3 nie podlega sprzedaży) o kształ. nieregular. z cz. służącą jako łącznik do działki 79/4, stanowi pole uprawne. Zabud. dz. 79/4: 1. bud. mieszk. o p.u. 84,90m2, murow., nie podpiwnicz., parter. ze strych., kryt. eternit., z lat 50-tych XXw. Bud. bez dok. tech. Wyk. bud. w niskim stand. Kotłowna dobud. z pustaka do szczytu bud. Instalacje w bud.: energet., wod. z sieci, kanaliz. z szambem, c. o. z kotł. na pal. stałe. Stopień zuż. ok. 30%; 2. bud. gosp., murow., z pustaka, bez tynk., kryt. papą, o p.u. 36,11m2. Do bud. dop. en. elektr. Bud. z 1980r. Stopień zuż. ok. 30%. Część siedlisk. ogrodzona siatką z metalową bramą wjazdową i furtką. Brak ograniczeń z UKUR co do osoby nabywcy! KOWR przysługuje prawo wykupu.

Suma oszacowania wynosi 160 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 030,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz