Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Marcin Kurkowski
Kancelaria Komornicza, Zgoda 30, Poznań, 60-122 Poznań
tel. 533-699-118 / fax.
Sygnatura: Km 3444/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Kancelaria Komornicza nr XII w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3444/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Chojnicka 32/1, 60-480 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1A, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00305162/5.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni łącznej 70,40 m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, skrytki, przedpokoju oraz pomieszczeń przynależnych – piwnicy, WC i pomieszczenia gospodarczego.
Lokal mieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej wynoszącej 49,90 m2, składający się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki wraz z udziałem wynoszącym 704/3598 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz prawo własności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal położony jest w budynku mieszkalnym nr 32, usytuowanym przy ul. Chojnickiej w Poznaniu, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr PO1P/00305162/5 będącego własnością Krystian Garstecki.
Do lokalu mieszkalnego przynależą następujące pomieszczenia:
piwnica o powierzchni 7,50 m2
pomieszczenie WC o powierzchni 1,50 m2
pomieszczenia o łącznej powierzchni 11,50 m2 usytuowane w budynku gospodarczym (przyziemie i poddasze).
Nieruchomość wspólną tworzy działka ewidencyjna nr 505/4, o obszarze 2228 m2, objęta księgą wieczystą nr PO1P/00169972/0.
Pom. przynależne: piwnica, pomieszczenie gospodarcze i wc o łącznej powierzchni - 20,50 m2
Suma oszacowania wynosi 410 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 875,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.04.2025 | 12:00 - 13:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 050,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70116022020000000290296197 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.04.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 06.05.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Kurkowski