Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 1366/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1366/20 w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Siedliska 136, 32-620 Brzeszcze, dla której Sąd Rejonowy w Oświęcimiu  (adres: ul.  Rynek Główny 14, Oświęcim, 32-600 Oświęcim)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/00003106/8.

Opis nieruchomości:
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka oznaczona nr ewid. 3237/16 o pow. 14 a 07 m2 - zabudowana Charakterystyka: Działka o foremnym i regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.Dojazd: brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (informacja uzyskana od pracownika Wydziału SGG ze Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu) dot. działki ew. nr 3239/11 , część drogi (działka ew. nr 3237/19) należy w udziale 24 /192 cz. do dłużnika. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna. BUDYNEK MIESZKALNY nr 136-Powierzchnia użytkowa - 134 m2 Charakterystyka ogólna:Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, kilkudziesięcioletni (rok bud. ok 1960 r.), dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, murowany z cegły ceramicznej, stropy żelbetowe, nieocieplony, otynkowany (tynk cementowo wapienny z boniami), dach o konstrukcji drewnianej płaski z pokryciem - papa na lepiku. Architektura typowa dla zabudowań jednorodzinnych – prosta bryła architektoniczna. Stolarka okienna częściowo PCV, zespolona w kolorze białym oraz drewniana skrzynkowa – starego typu. W podpiwniczeniu ściany białkowane, na podłogach klepisko. Podstawowe elementy konstrukcyjne: Fundamenty: betonowe.Ściany zewnętrzne: murowane z cegły, Ściany wewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy: żelbetowe. Dach: konstrukcja drewniana z pokryciem - papa na lepiku. Schody: żelbetowe zabiegowe ze spocznikiem wykończone lastriko Elementy wykończenia wnętrz: Ściany: na poziomie wysokiego parteru: tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi, w jednym pokoju częściowo panele PCV, w łazience częściowo płytki ceramiczne, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, na poziomie pierwszego piętra: tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi, w łazience brak wykończenia ścian, w WC częściowo płytki ceramiczne oraz tynk strukturalny, na klatce schodowej tapeta ścienna, w WC tynk cementowo – wapienny malowany emulsyjny, Sufity: na poziomie wysokiego parteru: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie na poziomie pierwszego piętra: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, częściowo panele sufitowe – styropianowe, widoczne zawilgocenia oraz odparzenia. Stolarka okienna: częściowo stara skrzynkowa – drewniana na poziomie pierwszego piętra oraz PCV - zespolona w kolorze białym na poziomie wysokiego parteru, Stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe pełne oraz z częściowym przeszkleniem oraz drewniane Podłogi i posadzki: na poziomie wysokiego parteru: panele podłogowe oraz płytki ceramiczne, na poziomie pierwszego piętra: deski na legarach, linoleum oraz płytki ceramiczne, Elewacja i roboty zewnętrzne: elewacja nieocieplona, otynkowana (tynk cementowo wapienny z boniami)Pokrycie dachu: papa na lepiku. Rynny i rury spustowe: stalowe Instalacje: instalacje elektryczne, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na opał, CW z bojlera eklektycznego Stan techniczny: zróżnicowany, budynek po częściowej modernizacji oraz do dalszych prac remontowych, częściowo wymieniona stolarka okienna, dach w złym stanie technicznym Standard użytkowy: zróżnicowany, na poziomie wysokiego parteru typowy do częściowej modernizacji i odświeżenia, na poziomie pierwszego piętra do remontu i modernizacji

Suma oszacowania wynosi 203 442,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 581,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 344,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski