Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie

Łukasz Sójka

Kancelaria Komornicza, Rynek 3,  Kępno,   63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie

tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98

Sygnatura: Km 639/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 639/21 w dniu: 30.04.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Wiosny Ludów 5/14, 63-600 Kępno, dla którego Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00060168/5.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 46,10 m2. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części śródmieścia Kępna. W sąsiedztwie podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Bezpośrednio za budynkiem znajduję się boisko szkolne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Teren działki płaski, ziemny, utwardzony częściowo porośnięty trawą i nasadzeniami ozdobnymi. Uzbrojenie pełne. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 70-tych. Budynek otynkowany, ocieplony. Budynek posiada parter, piwnicę oraz 4 piętra. Jedna klatka schodowa. Stan techniczny budynku średni zgodny z wiekiem. Opis wykończenia budynku: schody betonowe, wylewka lastryko, instalacja elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, odgromowa, domofonowa, co, cw. Budynek w układzie 1 korytarza wewnętrznego i jednej klatki schodowej. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na 2 piętrze. Układ: kuchnia, pokój przechodni, pokój, pokój, przedpokój, łazienka. Lokal stanowi mieszkanie szczytowe. Brak danych o wykończeniu wnętrza. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płycinowa. Brak informacji o ubezpieczeniu. Brak informacji o osobach ubezpieczonych. Protokół opisu i oszacowania został wykonany w warunkach ograniczonych - nie uzyskano możliwości wejścia do lokalu.

Suma oszacowania wynosi 328 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka