Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 2360/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2360/21 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Aleja Zwycięstwa 39 A/33, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00036328/7.
Opis nieruchomości:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Olecku przy ulicy Aleja Zwycięstwa 39A/33, o powierzchni 50,30 m2, stanowiącego wspólność ustawową majątkową małżeńską Sylwii Zajkowskiej i Andrzeja Zajkowskiego, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00036328/7.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w Olecku, województwo warmińsko-mazurskie
- nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy Alei Zwycięstwa
- dojazd do nieruchomości od południa od ulicy Aleja Zwycięstwa oraz od zachodniej od ulicy Jana Kasprowicza
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, lokale usługowe, garaże oraz boisko szkolne, szkoła podstawowa
Działka 750/9
- powierzchnia działki: 0,7393ha
- zabudowana jest trzema budynkami wielorodzinnymi
- działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do ulicy Aleja Zwycięstwa (dz. 756/3)
- działka w części jest zabudowana budynkami wielorodzinnymi a w części użytkowana jako ciągi komunikacyjne, parking oraz podwórko
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- kształt działki nieregularny, zwarty
- teren płaski, w części utwardzony
Budynek mieszkalny
- według danych z rejestru budynków budynek posadowiony został w 1990r.
- powierzchnia zabudowy: 615 m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 532,70m2
- budynek mieszkalny, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, murowany, czteroklatkowy, podpiwniczony,
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i schody żelbetowe
- klatka schodowa żelbetowa
- barierka metalowa
- na podłodze terakota
- uzbrojenie wynika z uzbrojenia terenu
- energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia cieplna
- budynek utrzymany prawidłowo
- nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
Opis lokalu
- składa się z korytarza, łazienki z wc, kuchni oraz trzech pokoi
- położony jest na pierwszym piętrze
- instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna
- stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- ściany w pokojach wykończone powłokami malarskimi i tapetami, w kuchni boazeria PCV oraz płytki ceramiczne, w łazience płytki ceramiczne, w korytarzu wykończone powłokami malarskimi
- na podłogach w w pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i korytarzu terakota,
- w łazience wanna, umywalka, wc
- grzejniki w pomieszczeniach żeliwne
- w jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzące na balkon
- na balkonie barierka metalowa
- standard i stan techniczny średni
- powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 50,30m2
Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.05.2025 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski