OBWIESZCZENIE
O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14.05.2025r. o godz. 11:00 rozpocznie się II licytacja nieruchomości w trybie elektronicznym należącej do dłużników: Małgorzaty Prusak i Sławomira Prusak na prawach wspólności ustawowoej majątkowej małżeńskiej, położonej w Sobolowie, dla której Sąd Rejonowy w Bochni prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00083664/9.

Nieruchomość składa się z działki o nr 41 o  pow. 6800  m2 . Działka ma kształt nieregularny. Posesja częściowo ogrodzona ogrodzeniem drewnianym oraz ogrodzeniem z  siatki. We wschodniej części działki znajduje się budynkiem mieszkalny jednorodzinny, natomiast w  południowo-wschodniej drewniany budynek gospodarczy z  murowaną przybudówką. Teren porośnięty drzewami oraz trawą. Spadek w  kierunku południowo zachodnim. Działka uzbrojona w  wodę, prąd, gaz, kanalizacje. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej urządzonej na terenie działki  nr  35/1.  Przedmiotowy obiekt oznaczony  nr  34 to budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z  użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Budynek wybudowany w  latach 80-tych XX w. (informacja od właściciela nieruchomości). Obiekt o  pow. użytkowej 113,13  m2 + piwnica o  pow. 23,66  m2. Ekspozycja budynku na cztery strony świata. Budynek murowany, otynkowany z  widocznymi pęknięciami. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Stolarka okienna PCV oraz drewniana w  piwnicy. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana i  płycinowa. Posadzki w  budynku pokryte terakotą, panelami oraz wylewką betonową w  pomieszczeniach gospodarczych oraz garażu. Ściany w  obiekcie pokryte panelami ściennymi, powłokami malarskimi oraz płytkami ceramicznymi. Na wyposażenie kuchni w  piwnicy składa się stała zabudowa oraz sprzęt AGD, w  łazience zabudowana wanna, umywalka na blacie oraz toaleta. Schody z  piwnicy na parter betonowe, pokryte płytkami, natomiast schody prowadzące na poddasze drewniane. Grzejniki panelowe, w  łazience tzw. ręcznikowiec. W  budynku rozprowadzono następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjna (do własnego zbiornika fekalnego), gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie własne na paliwo stałe.  Budynek o  przeciętnym rozkładzie funkcjonalnym. Kuchnia znajduje się na kondygnacji przyziemia, ponadto wysokość pomieszczenia kuchennego to 2,04 m. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje i korytarz. Z korytarza prowadzi dwoje drzwi do pomieszczeń nieużytkowych, nieocieplonych, co negatywnie wpływa na komfort termiczny pokoi na poddaszu. Budynek gospodarczy o  pow. zabudowy 105  m2 z  dobudówką murowaną o  pow. użytkowej 19,78  m2. Dach w  konstrukcji drewnianej kryty dachówką, brak posadzek.  Przeznaczenie nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów uchwały nr VII/44/2003 Rady Gminy w Łapanowie z dnia 4 lipca 2003 r. w sprawie: uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łapanów nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem RP- grunty rolnicze, RZ- łąki i  pastwiska, RO- grunty rolniczo-osadnicze, RG- tereny rolne w  obrębie obszarów górniczych nafty i  gazu ziemnego.  

Licytacja zakończy się 21.05.2025r. o godz. 11:00
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 397 000,00 zł, zaś cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. 264 666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 700,00 zł.

Nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 7.05.2025r. w godzinach od 10.00 do 10:30

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 BNP Paribas Bank Polska S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.