Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Adam Dębicki

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 19,  Poznań,   60-833 Poznań

tel. 61 415 25 20 / fax. 

Sygnatura: Km 1928/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Adam Dębicki - Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Kancelaria Komornicza nr I w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1928/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Michałowska 9/3, 60-645 Poznań wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Jeżyce" w Poznaniu pod numerem - (adres spółdzielni: Bonin 8, Poznań, 60-658 Poznań).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 w ograniczonym prawie rzeczowym w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 60-645 Poznań, ul. Michałowska 9/3. Lokal mieszkalny znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej "Jeżyce". Dla przedmiotowego lokalu nie została założona księga wieczysta. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku posiadającym V kondygnacji nadziemnych, jest całkowicie podpiwniczony. Lokal mieszkalny numer 3 położony jest pierwszym piętrze. Składa się z następujących pomieszczeń: korytarz, pokój z wejściem na loggie, trzy pokoje, łazienka, WC oraz kuchnia. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,72 m2. Właściciel lokalu może korzystać w sposób wyłączny z pomieszczenia w piwnicy o powierzchni użytkowej 3,92 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., gazowa oraz domofonowa.

Suma oszacowania wynosi 290 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 725,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
05.05.2025	12:00 - 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 030,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77160014621816170500000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 22.05.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Dębicki