Obwieszczenie licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mielcu

Łukasz Dziuban

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 42, Mielec, 39-300 Mielec

tel. 17 77 07 101 / fax. 17 7707 107

Sygnatura: GKM 66/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mielcu Łukasz Dziuban na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 15.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Książnice ., 39-300 Mielec, dla której Sąd Rejonowy w Mielcu (adres: ul. Kościuszki 15, Mielec, 39-300 Mielec) prowadzi księgę wieczystą o numerze TB1M/00024133/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 1268/1 na której znajduje się sześć ewidencjonowanych budynków. Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi 1526 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Książnice, Gmina Mielec, dla której Sąd Rejonowy w Mielcu prowadzi księgę wieczystą nr TB1M/00024133/0. Na działce nr 1268/1 znajduje się sześć ewidencjonowanych budynków. Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi 1526 m2. Pierwszy budynek (ID 1.1), jest to budynek biurowy oznaczony numerem 171A, o powierzchni zabudowy 156,00 m2. Jest to budynek murowany, parterowy, wybudowany w 1975 roku. Stropodach z płyt prefabrykowanych, przykryty papą. Do budynku wykonano przyłącze kanalizacyjne, wodociągowe, elektroenergetyczne (ziemne i napowietrzne) i napowietrzne telekomunikacyjne, zamontowana została klimatyzacja, wykonany monitoring wokół budynku i oświetlenie zewnętrzne. Kolejny budynek (ID 1.2) jest to budynek biurowy, dwukondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 179,00 m2. Jest to budynek murowany z cegły i pustaków, wybudowany w 1975 roku. Budynek z dachem dwuspadowym. Kilka pomieszczeń wykończonych tj. wykonano tynki, malowanie, wylano posadzkę, wyłożono wykładzinę, pomimo to widoczne ubytki w ścianach, w ramach okiennych, na ścianach odpadająca farba. W pomieszczeniach przystosowanych do korzystania zamontowane oświetlenie. Do budynku doprowadzono przyłącze sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej (doziemne i napowietrzne). Do budynku biurowego od strony południowo-zachodniej przylega budynek garażowo- warsztatowy (ID 1.3), jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 229,00 m2. Budynek murowany, wybudowany w 1975 roku. Dach jednospadowy, kryty blachą płaską. W środku wydzielone dwa pomieszczenia, w obu znajduje się kanał samochodowy. Większe z pomieszczeń garażowo-warsztatowych niewykończone, brak tynków, wylana posadzka betonowa, zamontowane oświetlenie przemysłowe. Drugie pomieszczenie wytynkowane, pomalowane, wykonana lamperia farbą olejną, ogrzewane kozą, zamontowane lampy przemysłowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Budynek z przyłączem sieci elektroenergetycznej. Do budynku biurowego (ID.1.2.) od strony południowo-zachodniej, zgodnie z informacjami z wypisu z rejestru gruntów, przylega budynek magazynowy (ID 1.4). Jest to jednokondygnacyjny, murowany budynek o powierzchni 37,00m2, wybudowany w 1975 roku. Budynek z dachem jednospadowym krytym blachą. Wewnątrz budynku wylana posadzka, ściany wytynkowane, zamontowane oświetlenie. Dalej za wymienionymi budynkami zlokalizowany jest w części północno-zachodniej budynek przemysłowy (ID 1.5) o powierzchni zabudowy 506,00 m2. Budynek murowany, parterowy, z dachem dwuspadowym, krytym blachą falistą. Większość instalacji wewnątrz budynku wykonana prowizorycznie bez odpowiedniego zabezpieczenia przewodów. W części budynku wykonane roboty budowlane polegające na przebi-ciu ścian i wykonaniu nowych otworów drzwiowych oraz podciągów. Do budynku wykonano przyłącze sieci wodociągowej, kanalizacji lokalnej, energetycznej. Budynek (ID 1.6) sąsiadujący z budynkiem przemysłowym o konstrukcji stalowej obudowany blachą, częściowo murowany, o powierzchni zabudowy 419,00 m2 dach dwuspadowy z pokryciem z blachy falistej. Od strony północno-wschodniej do budynku przylega rampa do rozładunku z zamontowanymi obok prowizorycznymi stalowymi scho-dami, teren przy rampie nieutwardzony, zarośnięty. Dodatkowo na działce zlokalizowane są dwa inne budynki nieewidencjonowane. Budynek pawilonowy, znajdujący się w pobliżu wyżej opisanych budynków jest to obiekt parterowy, z płyt metalowych o powierzchni około 15 m2. Drugi, oznaczony jako inna budowla stanowi obiekt ujęcia wody, o powierzchni zabudowy około 12m2. Ujawnione w Księdze wieczystej prawo dożywocia tj. służebność osobista mieszkania w budynku znajdującym się na działce ew. nr 1268/1 pozostaje w mocy (nabywca wejdzie w posiadanie nieruchomości wraz z obciążeniami) zgodnie z art. 1000§3 kpc.

Suma oszacowania wynosi 641 090,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 480 817,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 109,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości składającej się z działek ewidencyjnych nr 1265/5, 1265/6, 1266/1, 1266/2 o łącznej pow. 3,79 ha, położonej w miejscowości Książnice, Gmina Mielec, dla której Sąd Rejonowy w Mielcu prowadzi księgę wieczystą nr TB1M/00024133/0. Działka nr 1265/5 o powierzchni 0,9300 ha. Zgodnie w wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części łąki trwałe (ŁIV-0,06 ha), grunty orne (RIVb-0,64ha i RV-0,22ha) i grunty pod rowami (W-ŁV-0,01ha). Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu – największa długość wzdłuż północnej granicy wynosi około 255 m, a największa szerokość około 58 m. Działka jest nieogrodzona, na granicy w części południowo-zachodniej działka użytkowana jako droga (zwyczajowo wytyczona). Na działce rośnie kilka pojedynczych drzew. Działka uzbrojona w sieć wodociągową oraz napowietrzną sieć telekomunikacyjną wraz ze słupem żelbetowym. Działka nr 1265/6 o powierzchni 0,6000 ha. Zgodnie w wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części grunty orne (RV-0,57ha) i grunty pod rowami (W-RV-0,03ha). Działka ma kształt nieregularny – największa długość wzdłuż północnej granicy wynosi około 173 metry, a największa szerokość mierzona w najszerszym miejscu wynosi około 58 metrów. Działka jest nieogrodzona, na granicy w części południowo-zachodniej działka użytkowana jako droga (zwyczajowo wytyczona). Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, oraz napowietrzną sieć telekomunikacyjną, w południowej części działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia. Działka nr 1266/1 o powierzchni 0,5600 ha. Zgodnie w wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części grunty orne (RV-0,50ha) i grunty pod rowami (W-RV-0,06ha). Działka ma kształt nieregularny – największa długość wzdłuż wschodniej granicy wynosi około 112 m, a największa szerokość mierzona wzdłuż północnej granicy wynosi około 92 m. Działka jest nieogrodzona, nieuzbrojona, w części północnej działki zlokalizowany jest rów melioracyjny. Działka nr 1266/2 o powierzchni 1,7000 ha. Zgodnie w wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części grunty orne (RV-1,63ha) i grunty pod rowami (W-RV-0,07ha). Działka ma kształt nieregularny – największa długość wzdłuż wschodniej granicy wynosi około 172 m, a największa szerokość mierzona wzdłuż południowej granicy wynosi około 164 m. Działka jest nieogrodzona, w części północnej działki zlokalizowany jest rów melioracyjny. Przez działkę wzdłuż drogi powiatowej przebiega ziemna sieć wodociągowa, napowietrzna linia telekomunikacyjna oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia (dwa słupy żelbetowe na działce).

Suma oszacowania wynosi 121 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00.

Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 14:00.

na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 38 2030 0045 1110 0000 0314 7750 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:
Kodeks postępowania cywilnego.
Art. 9865. [Złożenie rękojmi]
§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
§ 4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Art. 976. [Wyłączenia podmiotowe]
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867§ 31 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 9863§ 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. ( Pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie po złożeniu pisemnej dyspozycji o zwrocie ze wskazaniem rachunku bankowego).
Art. 9868 § 1 Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021r.. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz.U.2021.2005r.)

§ 3. 1. Licytacja elektroniczna jest dostępna w systemie teleinformatycznym wyłącznie dla komornika oraz użytkowników biorących w niej udział.
2. Obwieszczenie o licytacji elektronicznej udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej operatora. Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia.
3. Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości, udostępnianym w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji, wymaga uwierzytelnienia.
§ 4. 1. Konto zakłada się w systemie teleinformatycznym po złożeniu wniosku o założenie konta użytkownika. Wniosek ten zawiera: 1) imiona i nazwisko wnioskodawcy, numer PESEL, o ile został mu nadany, a w przypadku osoby nieposiadającej numeru PESEL – serię, numer i nazwę dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz nazwę państwa, w którym wydano ten dokument; 2) adres poczty elektronicznej oraz adres do korespondencji; 3) wskazanie hasła umożliwiającego uwierzytelnienie; 4) wskazanie adresu poczty elektronicznej lub numeru telefonu komórkowego, na które mają być wysyłane powiadomienia o zamieszczeniu pisma, o ile wnioskodawca chce otrzymywać takie powiadomienia; 5) oświadczenie wnioskodawcy, że dane, o których mowa w pkt 1 i 2, są prawdziwe oraz że zapoznał się z pouczeniem co do sposobu i skutków doręczeń dokonywanych zgodnie z art. 1311 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego, zwanej dalej „Kodeksem postępowania cywilnegoˮ.
2. Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. 3. Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego. 4. Warunki dotyczące hasła, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, w szczególności liczba, rodzaj i wielkość znaków, są udostępniane przed złożeniem wniosku o założenie konta użytkownika za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. 5. Imiona, nazwisko oraz numer PESEL podlegają weryfikacji w rejestrze PESEL. 6. W razie niezgodności przekazanych danych z danymi zawartymi w rejestrze PESEL zawiadamia się osobę składającą wniosek o odmowie założenia konta. W zawiadomieniu podaje się przyczynę tej odmowy i poucza o możliwości złożenia ponownego wniosku za pośrednictwem wybranego komornika sądowego. 7. W przypadkach, o których mowa w ust. 3 i 6, komornik zakłada osobie składającej wniosek konto w systemie teleinformatycznym po przeprowadzeniu weryfikacji jej tożsamości. 8. Osobę składającą wniosek zawiadamia się o założeniu konta w systemie teleinformatycznym; w zawiadomieniu podaje się login. 9. Zawiadomienia, o których mowa w ust. 6 i 8, doręcza się wnioskodawcy na podany we wniosku adres poczty elektronicznej lub numer telefonu komórkowego wnioskodawcy. 10. Użytkownik ma obowiązek niezwłocznie aktualizować dane, o których mowa w ust. 1 pkt 1, o czym należy pouczyć użytkownika w zawiadomieniu o założeniu konta. 11. Użytkownik jest uprawniony do zmiany hasła za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 5. Konto użytkownika jest udostępniane wyłącznie po uwierzytelnieniu, które następuje za pomocą loginu i hasła.
§ 6. 1. Użytkownik może brać udział w nieograniczonej liczbie licytacji za pośrednictwem konta. 2. W razie braku uwierzytelnienia użytkownika w okresie roku, jego konto w systemie teleinformatycznym może być usunięte, o czym należy pouczyć użytkownika w zawiadomieniu o założeniu konta.
§ 7. 1. Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu. 2. W momencie zgłoszenia przez użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania użytkownikowi unikalnego identyfikatora licytanta.
§ 8. 1. Wraz ze zgłoszeniem przystąpienia do przetargu użytkownik składa oświadczenie, że nie zachodzą wobec niego podstawy do wyłączenia od udziału w przetargu wskazane w art. 976 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego. 2. Użytkownik, który może nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu władzy publicznej, wraz ze zgłoszeniem przystąpienia do przetargu przedkłada za pośrednictwem systemu teleinformatycznego utrwalone w postaci elektronicznej kopie wymaganych dokumentów.
§ 9. 1. Użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. 2. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.
§ 10. 1. Dokonanie postąpienia wymaga: 1) uwierzytelnienia się na koncie użytkownika; 2) utworzenia oświadczenia o postąpieniu; 3) zatwierdzenia oświadczenia o postąpieniu. 2. Niezwłocznie po dokonaniu postąpienia w aktach sprawy jest automatycznie umieszczane potwierdzenie dokonania postąpienia. Każdemu postąpieniu przypisuje się inny numer porządkowy. 3. W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji. Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane wyłącznie komornikowi sądowemu.
§ 11. 1. Zakończenie przetargu następuje automatycznie w chwili wskazanej w obwieszczeniu o licytacji. 2. Z chwilą zakończenia przetargu następuje automatyczne ustalenie licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.

Komornik Sądowy