Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Adam Rezmerski
Kancelaria Komornicza, Gdańska 8, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 230 43 44 / fax.
Sygnatura: Gkm 99/23
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 99/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 1,Bieńkowo, 14-521 Zagaje, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00038304/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa rolna, zlokalizowana na działce nr 235/13 oraz 235/16 w obrębie 0001
Bieńkowo, gmina Lelkowo, powiat braniewski. Powierzchnia użytkowa gruntu rolnego na działce nr 235/13 to 12,5363 ha,
natomiast gruntu na działce nr 235/16 to 70,0590 ha. Działki uprawiane rolniczo, w tym działka nr 235/13 zasiana zbożem, działka
nr 235/16 zasiana zbożem oraz obsadzona krzewami aronii - plantacja zaniedbana. Działki są częściowo ogrodzone. Zgodnie z
oświadczeniem pracownika dłużnej spółki Jerzego Wieliczko krzewy aronii mają zostać zlikwidowane. Jest to nieudana inwestycja
nie przynosząca dochodów. Działka nr 235/16 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 91/1- droga o
nawierzchni asfaltowej, oraz do drogi na działce nr 101 – droga gruntowa. Działka nr 235/13 posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej na działce nr 101 – droga gruntowa. Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr EL1B/00038304/6 w Sądzie Rejonowym
w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce nr 235/13 o powierzchni
12,5363 ha. Działka niezabudowana , o przeznaczeniu rolnym, uprawiana rolniczo, zasiana zbożem. Działka posiada bezpośredni
dostęp do drogi publicznej na działce nr 101 – droga gruntowa. Działka nieogrodzona. Kształt działki regularny, wynikający z
podziału geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku północnym. Dominująca
klasa gruntu to RIIIb. Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce nr 235/16 o powierzchni 70,0590 ha. Działka
niezabudowana , o przeznaczeniu rolnym, uprawiana rolniczo, zasiana zbożem oraz zasadzona krzewami aronii. Działka posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 101 – droga gruntowa, oraz na działce nr 91/1 – pas o nawierzchni asfaltowej.
Działka częściowo ogrodzona od strony drogi asfaltowej. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego.
Ukształtowanie terenu pagórkowate. Dominująca klasa gruntu to RIIIb, RIVb.
Suma oszacowania wynosi 3 789 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 526 066,67 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 378 910,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Adam Rezmerski