Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie
Iwona OlchawaKancelaria Komornicza nr XII w Krakowie
Kancelaria Komornicza 31-752 Kraków, ul. Makuszyńskiego 4
tel.: 12 680 75 80, fax: 12 680 75 80, www.komornik-krk.pl, email: krakow.olchawa@komornik.pl
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 52 8619 0006 0030 0325 8061 0001
Sygn. akt GKm 2/24, Km 720/22
Kraków, dnia 26.02.2025
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Iwona Olchawa Kancelaria Komornicza ul. Makuszyńskiego 4, 31-752 Kraków podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc że w dniach 07.05.2025 od godz 12.00 do 14.05.2025 r do godz. 12.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
w drodze elektronicznej
nieruchomości w postaci:
lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 73 m2 położony na Os. 2 Pułku Lotniczego 5 w Krakowie, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, obręb ewidencyjny nr 7. IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza w Krakowie prowadzi dla przedmiotowego lokalu księgę wieczystą nr KR1P/00462785/7.
Przedmiotowy lokal położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonym numerem 5 wybudowanym około 1976 – 1978 roku. Konstrukcja budynku prefabrykowana tzw. wielka płyta. Budynek składa się z kondygnacji podziemnej, gdzie znajdują się komórki lokatorskie oraz z pięciu kondygnacji nadziemnych, na których znajdują się lokale mieszkalne. Budynek jest ocieplony oraz otynkowany cienkowarstwowym tynkiem. Lokal numer 9 znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73 m2 . Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, wejście do każdej z izb odbywa się z centralnie umieszczonego korytarza. Ekspozycja lokalu południe – północ. Stolarka okienna w lokalu pcv. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa starego typu. Wykończenia posadzek w pokojach i w korytarzu stanowi parkiet, w kuchni częściowo parkiet i częściowo terakota. Okładziny wewnętrzne ścian w dwóch pokojach stanowi tynk z powłoką malarską, w trzecim pokoju oraz w korytarzu tapety. W kuchni ściany wykończone są zróżnicowanymi materiałami: boazerią, tynkiem oraz płytkami ceramicznymi w części roboczej. Sufit w kuchni wykończony jest boazerią, w pozostałych pomieszczeniach jest otynkowany i pomalowany. Łazienka wykończona jest płytkami ceramicznymi oraz wyposażona jest w wannę i grzejnik rurkowy. W WC podłoga oraz ściany do około połowy wysokości wykończone są płytkami ceramicznymi a powyżej linii płytek ściany są otynkowane i pomalowane. Toaleta wyposażona jest w muszlę sedesową i niewielką umywalkę. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z sieci miejskiej. Grzejniki w lokalu są żeliwne, starego typu. Lokal posiada dostęp do balkonu. Posadzka balkonu jest betonowa, bez okładzin. Balustrada ochronna jest metalowa. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,9 m2. Piwnica była niedostępna podczas wizji lokalnej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 691.018,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 518 263,50 zł.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52 8619 0006 0030 0325 8061 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Iwona Olchawa
POUCZENIE
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 § 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto