Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Adrian Golibroda
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa
tel. 343689861 / fax. 343989863
Sygnatura: Km 2468/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22, Dąbrowskiego 23 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Adrianna Lechowska, położonego przy al. Aleja Kościuszki 22/10, 42-221 Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00176621/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo – usługowego, w bezpośrednim sąsiedztwie ciągu komunikacji tramwajowej - strefa miasta centralna – dzielnica Śródmieście. Lokal usytuowany jest na parterze w 2 klatce w IV kondygnacyjnym budynku wielolokalowym. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i spiżarni o łącznej powierzchni użytkowej 79,00 m 2 . Do mieszkania przysługuje prawo wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni 13,81 m 2 . Ze względu na brak dostępu do lokalu przyjęto podstawowy standard wykończenia, jako najbardziej typowy wśród lokali zlokalizowanych w danej dzielnicy. Uzbrojenie terenu: Występuje pełna dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej.
Suma oszacowania wynosi 416 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 465,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 662,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
[1=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego 23, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.04.2025 - 15.05.2025
12:00 - 15:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Adrian Golibroda