OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Łukasz Snacki na podstawie art. 953 w zw. z art. 986 (4) ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej kpc) podaje do publicznej wiadomości, że: o godzinie 10:00 w dniu 14-05-2025r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja 1/2 udziału w nieruchomości gruntowej, położonej: 55-020 Jaksonów (gmina Żurawina), działki ewidencyjne 328/1, 328/2, 328/3, 328/4 i 328/5, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1K/00039451/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej o łącznej powierzchni 1,6067 ha, składającej się z pięciu sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych:
- działka nr 328/1 o powierzchni 0,3000 ha,
- działka nr 328/2 o powierzchni 0,3000 ha,
- działka nr 328/3 o powierzchni 0,3000 ha,
- działka nr 328/4 o powierzchni 0,3000 ha,
- działka nr 328/5 o powierzchni 0,4067 ha,
AM-1, obręb Jaksonów, jednostka ewidencyjna: gmina Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, położonej przy ulicy Sportowej w Jaksonowie (55-020 Żórawina).
Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr WR1K/00039451/8, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Na nieruchomość opisaną pod w/w księgą wieczystą składają się następująco:
1) Działka nr 328/1 o powierzchni 0,3000 ha (3000 m²), znajduje się w odległości ok. 300 m od skrzyżowania z ulicą Wrocławską/Słoneczną. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 50 m × 60 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie rzeźby terenu, jest nieogrodzona, zaś ustalenie przebiegu granic jest możliwe (dla potrzeb opisu i oszacowania) na podstawie aktualnej ortofotomapy i sytuacji w terenie. Działka jest użytkowana rolniczo, stanowi teren po jesiennych pracach agrotechnicznych (przeorany).
2) Działka nr 328/2 o powierzchni 0,3000 ha (3000 m²), znajduje się w odległości ok. 250 m od skrzyżowania z ulicą Wrocławską/Słoneczną. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 50 m × 60 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie rzeźby terenu, jest nieogrodzona, zaś ustalenie przebiegu granic jest możliwe (dla potrzeb opisu i oszacowania) na podstawie aktualnej ortofotomapy i sytuacji w terenie. Działka jest użytkowana rolniczo, stanowi teren po jesiennych pracach agrotechnicznych (przeorany).
3) Działka nr 328/3 o powierzchni 0,3000 ha (3000 m²), znajduje się w odległości ok. 180 m od skrzyżowania z ulicą Wrocławską/Słoneczną. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 50 m × 60 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie rzeźby terenu, jest nieogrodzona, zaś ustalenie przebiegu granic jest możliwe (dla potrzeb opisu i oszacowania) na podstawie aktualnej ortofotomapy i sytuacji w terenie. Działka jest użytkowana rolniczo, stanowi teren po jesiennych pracach agrotechnicznych (przeorany).
4) Działka nr 328/4 o powierzchni 0,3000 ha (3000 m²), znajduje się w odległości ok. 100 m od skrzyżowania z ulicą Wrocławską/Słoneczną. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 50 m × 60 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie rzeźby terenu, jest nieogrodzona, zaś ustalenie przebiegu granic jest możliwe (dla potrzeb opisu i oszacowania) na podstawie aktualnej ortofotomapy i sytuacji w terenie. Działka jest użytkowana rolniczo, stanowi teren po jesiennych pracach agrotechnicznych (przeorany).
5) Działka nr 328/5 o powierzchni 0,4067 ha (4067 m²), znajduje się w odległości ok. 250 m od skrzyżowania z ulicą Wrocławską/Słoneczną. Działka narożna, posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 50 m × 90 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie rzeźby terenu, jest nieogrodzona, choć tylna część posiada ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej (w części panele z siatki zgrzewanej oraz betonowe prefabrykowane), zaś ustalenie przebiegu granic jest możliwe (dla potrzeb opisu i oszacowania) na podstawie aktualnej ortofotomapy i sytuacji w terenie. Działka jest użytkowana rolniczo, stanowi teren po jesiennych pracach agrotechnicznych (przeorany).
Komornik wyznacza oględziny nieruchomości w dniu 07-05-2025 r. od godz. 10.30 do godz. 10.45.
Operat szacunkowy dostępny będzie do wglądu w siedzibie kancelarii komorniczej w godzinach urzędowania.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej, który rozpocznie się w dniu 14-05-2025r. o godzinie: 10:00, a zakończy się w dniu 21-05-2025r. o godzinie: 10:00.
Udział (1/2) w nieruchomości wynosi 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100).
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (10%) nieruchomości tj. 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wpłaty należy dokonać na rachunek bankowy:
PKO BP S.A. Oddział 1 we Wrocławiu 78 10205226 0000 6802 0463 1778
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Łukasz Snacki