Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Daniel Chłopek
Kancelaria Komornicza, Długa 4A, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683872074 / fax. 683872074
Sygnatura: Km 752/23
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 752/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ,,Popęszyce, 67-124 Nowe Miasteczko, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00073190/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest granicach administracyjnych wsi Popęszyce, gmina Nowe Miasteczko. Nowe Miasteczko położone jest w odległości około 9 km od ośrodka powiatowego – miasta Nowej Soli, przy drodze krajowej nr 3. Jest to ośrodek gminny z podstawowymi placówkami usługowymi i administracyjnymi. Popęszyce położone są ubocznie w stosunku do głównych ciągów komunikacyjnych. Jest to duża wieś, zdominowana zabudową zagrodową. Charakter wsi typowo rolniczy. Nieruchomość położona jest w początkowej części Popęszyc, przy głównej drodze asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Po prawej stronie drogi od strony wjazdu z Nowego Miasteczka położona jest działka nr 54/2, a na wprost po lewej stronie działka nr 45. Teren obu działek uzbrojony jest w sieci: wodną i energetyczną. Zrzut ścieków do indywidualnych zbiorników bezodpływowych. Działka oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 45 o powierzchni 0,1000 ha jest niezabudowana, nie jest zagospodarowana rolniczo - wieloletni odłóg. Teren obniżony, podmokły. Kształt działki: wąski długi klin. Działka oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 54/2 o powierzchni 0,4785 ha jest niezabudowana, uprawiana (w dacie oględzin przez biegłą zaorana). Od strony zachodniej teren ze spadkiem w kierunku wschodnim. Od strony wschodniej wąska (około 21m), w kierunku zachodnim coraz szersza (około 60m). Wjazd na działkę urządzony od strony zachodniej (z drogi gruntowej). (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 02-04-2024r.). Biegła wskazała, że obie działki w ewidencji gruntów oznaczone są jako grunty rolne, z czego: jedna z nich (działka nr 45) od lat jest odłogowana, położona wzdłuż cieku wodnego, stanowi teren podmokły, co uzasadnia jej wartość poniżej średniej ceny notowanej na rynku, druga (dz. nr 54/2) jest uprawiana rolniczo, ale położona jest pomiędzy działkami siedliskowymi, w studium opisana została jako teren o dominującej zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz zagrodowej. Biegła wskazała, że dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ale spełnia wymogi w kierunku jej uzyskania, co dało podstawy dla biegłej do oszacowania jej jako gruntu z potencjałem inwestycyjnym a nie rolnym.
Suma oszacowania wynosi 109 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 72 866,67 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 930,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 29.05.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Daniel Chłopek