Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów
tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01
Sygnatura: KM 1958/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1958/23 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Brzechwy 1, 43-520 Mnich, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie (adres: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00100598/7.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 części: działki o numerze ewidencyjnym 859/6 o pow. 943m2 Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodną – ze studni głębinowej, kanalizację-szambo, gazową z sieci. Działka ogrodzona płotem z siatki leśnej z 3 stron, brak ogrodzenia od strony frontowej budynku.
Na dzień oględzin przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Wojska Polskiego poprzez współudział w działkach drogowych nr dz. 859/13 (BB1C/00098909/3) stanowiącą ul. Brzechwy oraz nr dz. 1079 (BB1C/00013711/9) stanowiącą ul. Broniewskiego. Przedmiotem postępowania egzekucyjnego oznaczonego sygn. akt Km 1958/23 jest wyłącznie nieruchomość składająca się z działki nr 859/6 objętej księgą wieczystą nr BB1C/00100598/7.
Budynek konstrukcji murowanej, budowany w latach 2014/2018. Budynek nie został zgłoszony do użytkowania (według oświadczenia dłużniczki podczas oględzin), wznoszony na podstawie pozwolenia na budowę – decyzja Starosty Cieszyńskiego nr 196 z dnia 26.02.2015 r., nr WB.6740.1678.2014.ES. Elewacja budynku nieocieplona oraz nieotynkowana, z widocznymi zaciekami oraz zabrudzeniami. Okna w budynku PCV. Drzwi zewnętrzne stalowe,
wgniecione od wewnętrznej strony. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Ściany konstrukcyjne oraz działowe z betonu komórkowego. Strop Terriva, dach dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną oraz ocieplony wełna. Budynek niepodpiwniczony, parterowy w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest zamieszkiwany, budynek nie jest przedmiotem najmu.
Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda ze studni głębinowej, energię elektryczną, kanalizację-szambo, gazową z sieci, centralnego ogrzewania – piec na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe.
Budynek mieszkalny posiada powierzchnię 115,48 m2
Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Stan do częściowego wykończenia.
Nieruchomość położona na terenach, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą Nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 03 lipca 2012 r. sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chybie, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem - C25MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami
służącymi gospodarce rolnej.
Suma oszacowania wynosi 298 755,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 066,25 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 875,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmii przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: nr PESEL, nr dokumentu tożsamości i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomośc zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskaznia, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jacek Pinocy