Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna 23/25, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr  19, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej  zabudowaną działkę nr 201/2 Powierzchnia działki nr 201/2  wynosi około 2200 m2. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu – jej średnia szerokość wynosi około 35,50 m, a średnia długość około 60 m. Obszar działki cechuje się znacznym spadkiem terenu w kierunku południowo-zachodnim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej od strony południowo-zachodniej (działka ewidencyjna nr 199). Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej i wodociągowej gminnej. Przez centralną część nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna. Przedmiotowa nieruchomość w części północnej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym pod adresem Sokołowo 35A . W południowo-wschodnim narożniku nieruchomości posadowiony jest budynek garażowo-gospodarczy, a przy granicy południowo-wschodniej dwie wiaty. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Niezabudowany obszar nieruchomości jest częściowo zagospodarowany, porośnięty w większości roślinnością trawiastą. Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1G/00021655/7   dla w/w nieruchomości, będącej  własnością dłużnika: Izabela Filipiak.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa-usługowa.


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 457 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 342 750,00 zł.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 45 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 244/24).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Licytant pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej na licytacje obowiązany jest stawić się z małżonkiem lub pełnomocnictwiem notarialnym upoważniającym do zakupu nieruchomości.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.