OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WR1T/00005651/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28 maja 2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się druga  licytacja  lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Tomasza Ziewiec.

Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny nr 3 położony przy ul. Ząbkowickiej 26 w Strzelinie, z własnością którego związany jest udział 25/100 w nieruchomości wspólnej objętej KW WR1T/00004937/3. Lokal usytuowany jest na I kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, posiada odrębne wejście z klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Z kuchni prowadzi wyjście na werandę (zabudowany taras). Lokal posiada pomieszczenie przynależne – piwnicę o pow. 27,01 m². Powierzchnia lokalu wraz z przynależnościami wynosi 109,00 m². Lokal posiada instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną, c.o. z kotła w piwnicy, c.w. z kotła gazowego jednofunkcyjnego. Dla lokalu urządzona księgę wieczystą nrWR1T/00005651/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest ujęty w ewidencji zabytków architektury i budownictwa. Lokal obciążony jest dożywotnią i nieodpłatną służebnością mieszkaniową polegającą na prawie korzystania przez uprawnionych z całego lokalu.

Suma oszacowania wynosi  181 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 121 066,67zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  18 160,00zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika) tj. do 27 maja 2025 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.