Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce
32-020 Wieliczka ul. Limanowskiego 1A/13
wejście od ulicy Szpunara
tel.: 12 281 09 59, kom. 506 984 131 email: wieliczka.malek@komornik.pl
www.janmalek.pl NIP 736-167-88-79
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Sygn.akt IVKm 74/23
Wieliczka, dnia 2025-03-11r.
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2025-04-24r. o godz 09:00 w sali nr 32 Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska 25 Wieliczka odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości stanowiącej własność dłużnika: Pipień Alicja opisanej jako: należące do dłużniczki prawo własności nieruchomości (udział 1/2) położnej w miejscowości: BUKÓW, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr: KR3I/00022561/2
Działka nr 129/11 o powierzchni 1068 m2 położona w miejscowości Buków, Gmina Mogilany. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 38 x 28 m.b. z dostępem z drogi publicznej po służebności przejazdu po działce nr 129/8 ujawnionej w dziale I –SP księgi wieczystej KR3I/00022561/2. Teren na przeważającej części powierzchni równy, a w rejonie drogi z dużym spadkiem. Nieruchomość zagospodarowana jest zielenią ogrodową i ogrodzona. Użytki klasy: B-tereny mieszkaniowe. Na działce wykop pod oczko wodne. Działka nr 129/9 o powierzchni 35m2 przylega do działki nr 129/11 i tworzy z nią całość funkcjonalną. Media: instalacja elektryczna, wodna, c.o, gazowa (ogrzewanie gazowe), kanalizacja do szamba, światłowód.
Działka nr 129/11 zabudowana jest domem mieszkalnym pod adresem Buków 184.Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej około 2015 roku. Powierzchnia użytkowa ± 150 m2. Powierzchnia zabudowy 102 m2. Parter budynku wykończony. Podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi lub wykładziną, ściany malowane. W salonie kominek obłożony ozdobnym kamieniem. Według oświadczenia właściciela jest rozprowadzona instalacja od kominka do pomieszczeń ale w sposób nieprawidłowy. Centralne ogrzewanie realizowane jest na parterze przez piec gazowy do instalacji podłogowej i kaloryferów. Łazienka wykończona z kabiną prysznicową, w.c. i umywalką. Na ścianach i suficie zacieki prawdopodobnie z nieszczelnego dachu. Piętro domu wraz z schodami w stanie surowym. Budynek ocieplony i przygotowany do tynkowania w niektórych miejscach styropian jest już uszkodzony. Okna drewniane wykonane dla tej nieruchomości o niskiej jakości i nieszczelne. Stolarka wewnętrzna niskiej jakości. Brak orynnowania domu i uziemienia. Podsiąka woda pod budynek według informacji uzyskanych podczas oględzin nieruchomości. Na terenie działki garaż blaszak nietrwale związany z gruntem. Przybliżony pomiar domu po powierzchni podłogi
Parter: Salon 26,54 m2, Kuchnia 13,86 m2, Pokój 5,3 m2, Pokój 11,53 m2, Łazienka 3,9 m2, Przedpokój 6,69 m2, Przedpokój 2,8 m2 Suma 70,62 m2. Piętro: Pokój 20,37 m2, Pokój 17,8 m2, Pokój 20,7 m2, Łazienka 10,62 m2, Przedpokój 4,7 m2, Przedpokój 5,7 m2 Suma: 79,89 m2. Piwnica: 49,05 m2. Budynek został przyjęty do użytkowania w zakresie parteru na podstawie decyzji nr 46/U/2008 z dnia 20 lutego 2008 r.
Szczegółowy opis nieruchomości zawiera opinia biegłego z dnia 19/04/2024r., która stanowi integralną część protokołu opisu i oszacowania przedmiotowej nieruchomości.
Nieruchomość (1/2 udziału) oszacowana jest na kwotę: 328 000,00 zł.
Słownie: trzysta dwadzieścia osiem tysięcy złotych.
Cena wywoławcza w I licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania (1/2 udziału) tj. kwotę: 246 000,00 zł.
Słownie: dwieście czterdzieści sześć złotych.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 32 800,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Numer rachunku bankowego komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu: 16/04/2025r. o godz: 10:00
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, przy ul. Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Akta egzekucyjne na trzy dni przed terminem licytacji będą przekazane do Sądu Rejonowego w Wieliczce Wydział I Cywilny. Wobec powyższego protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie można przeglądać w ww. wydziale Sądu (I Co 932/23). Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce
Jan Małek
POUCZENIE:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 kpc na powyższą czynność przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jana Małka Kancelaria Komornicza w Wieliczce ul. Bolesława Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767§3 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (767§11 kpc).